110,000 €
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora - image 17
110,000 € (4,074 €/m²)
27 m²
1 Kupatilo

Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

U Baru, 500 metara od mora, u centru grada gradi se elitni stambeni kompleks
Kompleks se sastoji od tri bloka od 5 do 8 spratova sa sopstvenom infrastrukturom i ima a
Koncept rezidencije hotela sa 5 zvezdica:
◦ Posluga u sobu, čišćenje i transfer do plaže
◦ Spa i centar za masažu, studiji joge i pilatesa.
◦ Tursko kupatilo i sauna.
◦ Restorani i kafe-barovi.
◦ Zatvoreni i otvoreni bazeni.
◦ Pekara, hemijsko čišćenje, fitnes centar i kozmetički salon, apoteka, maloprodaja.
◦ Dečije igralište.
◦ 24-časovno obezbeđenje.
◦ Konferencijska sala.
◦ Potpuno opremljeni stanovi sa dizajnerskim nameštajem.
◦ Apartmani sa pogledom na more.
◦ 12 godina garantovan prihod od najma u evrima.
◦ Notarski overen dokument koji garantuje povraćaj investicije.
◦ Zgrade izgrađene korišćenjem visokokvalitetnih materijala svetske klase
◦ Moderan lobi i visokokvalitetni brzi liftovi.
◦ Odlična otpornost na vatru, aparati za gašenje požara za zajedničke prostore i zvučna izolacija.
◦ Toplotna izolacija, solarno kontrolno staklo i klasa energetske efikasnosti A.
◦ Video interfon, centralni satelitski TV sistem, električni generator.
◦ Uređenje bašta i terasa

Na prodaju
BLOCK A
BLOK A je već završen, stanovi su već izdati.
garsonjere od 36 m2 do 43 m2, 2-sobni stanovi 70-75 m2, 3-sobni stanovi 240 m2 po ceni od 3630 € - 5445 € / m2

BLOCK B
U Bloku B - prvih pet spratova zauzimaće hotel sa 5 zvezdica, čije jedinice neće biti stavljene na prodaju. Prodaju se stambene jedinice od šestog do osmog sprata. Na zahtev, profesionalna uprava za iznajmljivanje može upravljati ovim stambenim jedinicama u ime kupaca.
Studio 27,5 m2 - 45 m2, apartmani. Jednosobni 55 m2, 2 sobni stanovi 70 m2 – 75 m2 po ceni od 3.750 – 4.200 € / m2

BLOCK C
Prvih 5 spratova upravljaće hotel sa 5 zvezdica, a investitor garantuje vraćanje zakupnine za ove prostorije na 12 godina. Na prodaju su i stambene prostorije od šestog do osmog sprata u Bloku C. Na zahtev, profesionalna uprava za iznajmljivanje može upravljati ovim stambenim prostorima u ime kupaca.
jednosobni stanovi 40-45 m2, dvosobni stanovi 70 – 100 m2 po ceni od 3.630 € - 4.235 € / m2
Kompleks takođe ima komercijalne prodavnice i garaže koje se mogu kupiti zasebno.
Odlična opcija za investiciju sa garancijom

Detalji o nekretnini

ID oglasa
330808
Objavljeno
26.01.2025
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

27m²

Sobe

0

Kupatila

1

Lokacija

Bar

Bar, Crna Gora

Cijena

110,000 €

4,074 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 4074.07 €

10%50%

Učešće 22,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
533 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
88,000 €
Učešće
22,000 €
Ukupna kamata
39,983 €
Ukupno plaćanje
127,983 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Bar

Bar
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 56.47% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2603.74 €/m²

Ova nekretnina je 13.4% manja od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 31 m²

2,604 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
373
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Bar

Kvadratura

27m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar

174,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Centar, Bar

175,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 76
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Centar, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Bjeliši, Bar

118,000 €

Bjeliši

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bjeliši, Bar

154,100 €

Bjeliši

2 sobe 2 kupatila 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Bjeliši, Bar

151,800 €

Bjeliši

2 sobe 2 kupatila 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Bjeliši, Bar
Premium Kuća in Utjeha

Prodaja, kuća, 110m², Utjeha, Bar

165,000 €

Utjeha

5 soba 2 kupatila 110
Prodaja, kuća, 110m², Utjeha, Bar
Premium Stan in Sutomore

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Sutomore, Bar

144,000 €

Sutomore

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Sutomore, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar

108,100 €

Bjeliši

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar

105,750 €

Bjeliši

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, stan, 36m², Bjeliši, Bar

90,000 €

Bjeliši

1 kupatilo 36
Prodaja, stan, 36m², Bjeliši, Bar