Premium

190,000 € (332 €/m²)

572 m²

Prodaja, plac, 572m², Krašići, Tivat

Krašići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Urbanizovana parcela u mirnom dijelu Krašića sa odličnim pogledom na zaliv, okružena zelenilom.

📍 Lokacija: Krašići, Tivat

Na prodaju parcela površine 572 m² na atraktivnoj lokaciji koja pruža osjećaj privatnosti, u okruženju luksuznih vila i rezidencijalnih objekata visokog standarda. Budući objekat ima zagarantovan nesmetan pogled na more zahvaljujući nagibu terena. Pješačka udaljenost do plaže i supermarketa.

Za parcelu su obezbijećeni urbano-tehnički uslovi (UTU) za izgradnju na 541 m². Maksimalna dozvoljena bruto građevinska površina iznosi 216,40 m² (koeficijent izgrađenosti 0,4, indeks zauzetosti 0,3).

Prema uslovima, maksimalno dozvoljena struktura je: prizemlje + 1 sprat + potkrovlje (podzemni garažni nivo se ne računa).

Parcela ima direktan prilaz sa lokalnog puta, sa dostupnim priključcima za vodu i struju.

💬 Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje obilaska.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

472621

Objavljeno

23.09.2025

Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

572m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Krašići

Krašići, Tivat

Cijena

190,000 €

332 € po m²

Agencija

Estatelands

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 332.17 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 38,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

921 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

152,000 €

Učešće

38,000 €

Ukupna kamata

69,062 €

Ukupno plaćanje

221,062 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Estatelands

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Krašići

Kvadratura

572m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.