Na upit

3963 m²

Prodaja, plac, 3963m², Gornja Gorica, Podgorica

Gornja Gorica, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 3963 m² sa važećim DUP-om „Gornja Gorica 1“, u jednoj od najtraženijih rezidencijalnih zona Podgorice.
STRUKTURA PARCELA

• 2121 m² (4 UP) – 525 €/m²
• 910 m² (2 UP) – 315 €/m²
• 932 m² (2 UP) – 420 €/m²

Mogućnost kupovine pojedinačno (2121 m² ili 1842 m²) ili kompletno.
URBANISTIČKI PARAMETRI

✔ Zauzetost 30%
✔ Koeficijent izgrađenosti 1.05
✔ Spratnost Po + Pr + I + Potk

Objedinjavanjem UP moguće projektovanje objekta do 3 nadzemne etaže, sa poslovnim prostorom u prizemlju.
Podzemne garaže ne ulaze u obračun BRGP.
Građevinska dozvola po redovnoj proceduri.

✔ Asfaltirane saobraćajnice (8.5 m i 6 m)
✔ Vodovod
✔ Fekalna i oborinska kanalizacija
✔ Elektro i telekom instalacije
✔ Javna rasvjeta

Bez dodatnih ulaganja u primarnu infrastrukturu.

Blizina Siti Kvarta i tržnih centara
• Blizina Univerziteta
• U okruženju luksuznih vila i diplomatskih rezidencija

Dokumentacija kompletna i dostupna na zahtjev.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

526451

Objavljeno

24.02.2026

Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

3963m²

Agencija

Mega Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 63.08 €

Učešće 20%

Učešće 50,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,212 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

200,000 €

Učešće

50,000 €

Ukupna kamata

90,871 €

Ukupno plaćanje

290,871 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

U saradnji sa Hipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mega Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Podgorica

Gornja Gorica

Kvadratura

3963m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.