Na prodaju plac u Tološima - idealna prilika za porodičnu gradnju ili investiciju.
Lokaciia: Ceklinska ulica, Tološi, Podgorica.
Ciiena: 89 €/m²
Ukupna cijena: 160.000e
Površina: 1.800 m²
O nekretnini:
Plac se nalazi u mirnom i porodičnom dijelu Tološa, idealnom za izgradnju vile, ušuškana u prirodnom okruženju u podnožiju Veljeg brda, blizu grada i potrebnih sadržaja, u zoni koja ubrzano dobija na vrijednosti zahvaljujući urbanom razvoju i blizini ključne infrastrukture. Lokacija je izuzetno pogodna za stanovanje, ali i kao investicija.
Prednosti:
Blizina dvije škole, na samo 2 min. kolima i 10 min pješke, Osnovna škola Novka Ubović i Internacionalna škola United Kids International. Tu je i vrtić, dom zdravlja, supermarket i ostali sadržaji na dohvat ruke.
Mirna lokacija sa sve većom potražnjom za stanovanjem.
Urbanističke informaciie:
Nakon što se usvoji DUP Tološi 2, planirana dozvoljiena gradnja će biti: P+1+PK.
Investiciona prilika:
Plac je moguće parcelisati na dvije parcele od po 900 m², sa mogućnošću upisa objekata na obije kad bude rasprava o DUP-u - što pruža odličan potencijal za gradnju dvije zasebne porodične kuće, ili eventualno prodaje jedne parcele, i povrata dijela novca, to ostaje budućem vlasniku na odluku i parcelisanje. Plac prodajem u cjelosti, bez dijeljenja. Moguća zamjena za kvalitetan dvosoban stan u novogradnji sa garažom., Miran kraj, Odlična investicija, Blizu škole
Detalji o nekretnini
ID oglasa
475244
Objavljeno
30.09.2025
Ažuriran
27.01.2026
Tip nekretnine
Plac
Kvadratura
1800m²
Sobe
N/A
Kupatila
N/A
Lokacija
Tološi
Tološi, Podgorica
Cijena
160,000 €
89 € po m²
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
Parametri nekretnine
Cijena po m²: 88.89 €
10%50%
Učešće 32,000 €
1%8%
5 god35 god
Rezultati kalkulacije
Mjesečna rata
776 €
240 rata ukupno
Iznos kredita
128,000 €
Učešće
32,000 €
Ukupna kamata
58,157 €
Ukupno plaćanje
186,157 €
Napomena:
Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.