Prodaja, plac, 1677m², Sutorina, Herceg Novi

Investiciona parcela 1677 m² – mogućnost više objekata i podjele, turistički potencijal zbog blizine Igala i magistrale. UTU spremni, bez čekanja plana.

Idealno za izgradnju stambenog ili poslovno-stambenog objekta. Lokacija pripada zoni za koju se primjenjuju direktne odredbe PUP-a, bez potrebe za izradom dodatne planske dokumentacije.

Na prodaju građevinsko zemljište u naselju Sutorina, nedaleko od glavnog puta, opština Herceg Novi, u planskoj jedinici 08 (Sutorina – ostalo), sa jasno definisanim urbanističko-tehničkim uslovima. Moguća podjela na više parcela.

Kupovina direktno od vlasnika i dogovor sa vlasnikom, bez dodatnih troškova posredovanja.

Lokacija: Sutorina – na polovini puta Igalo - granica

Površina parcele: 1677 m2

Opcije: dvije parcele ili tri parcele

Dokumentacija: Urbanističko-tehnički uslovi pribavljeni

Infrastruktura: Voda, struja, put

Mogućnosti gradnje :

- Stambeni objekti
- Objekti mješovite namjene
- Pomoćni objekti u funkciji osnovnog objekta

Urbanistički uslovi (novo stanje):

- Minimalna površina urbanističke parcele: 1677 m2

- Maksimalni indeks zauzetosti:

- 0.5 – stambeni objekat
- 0.5 – objekat mješovite namjene

- Maksimalni indeks izgrađenosti:

- 1.4 – stambeni objekat u periurbanom području
- 2.0 – objekat mješovite namjene u periurbanom području

- Maksimalna BRGP objekta:

- 800 m2 – stambeni objekat u periurbanom području
- 1100 m2 – objekat mješovite namjene u periurbanom području

- Maksimalna spratnost objekta:

- 4 nadzemne etaže – stambeni objekat
- 6 nadzemnih etaža – objekat mješovite namjene

Ova parcela predstavlja odličnu priliku za investitore, porodice koje žele mirnu lokaciju blizu Herceg Novog, ili one koji planiraju razvoj u oblasti turizma ili poslovanja.