800,000 €
  • Prodaja, plac, 1967m², Budva, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, plac, 1967m², Budva, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, plac, 1967m², Budva, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, plac, 1967m², Budva, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, plac, 1967m², Budva, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, plac, 1967m², Budva, Crna Gora - image 6
800,000 € (407 €/m²)
1967 m²

Prodaja, plac, 1967m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Investiciono zemljište u Budvi - profitabilan projekat pored crnogorskog mora.

Urbanizovana parcela u Budvi, u prestižnom naselju Podkosljun, samo 250 metara od mora. Ovo je retka prilika za investitore koji traže profitabilan projekat na crnogorskoj jadranskoj obali.

Lokacija: Budva, Podkosljun - mirno stambeno naselje u proširenom centru grada, na pešačkoj udaljenosti od plaža, restorana, supermarketa i škola.

Pogled: panoramski pogled na more, Stari grad Budva i ostrvo Sveti Nikola.

>Prednosti parcele

Ukupna površina: 1.967 m², dozvoljena gradnja (BRGP) - 2.188 m²

Mogućnost izgradnje tri vile, stambenog kompleksa ili turističkog apart-hotela

Priključak na sve komunalne usluge (voda, struja, kanalizacija)

Direktan pristup sa javnog puta

Dostupnost urbanističko-tehničkih uslova (UTU)


Investicioni potencijal

Ukupna investicija: ≈ 3,9 miliona evra (zemljište + građevinarstvo)

Potencijalni prihod: ≈ 7,3 miliona evra

Projektovana dobit - približno 3,47 miliona evra

Povraćaj investicije projekta (ROI): 88,7%


Idealno za:

izgradnju luksuznih vila;

butik apart-hotel;

premijum stambeni kompleks.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
393100
Objavljeno
18.06.2025
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

1967m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Budva

Budva, Crna Gora

Cijena

800,000 €

407 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 406.71 €

10%50%

Učešće 160,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,878 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
640,000 €
Učešće
160,000 €
Ukupna kamata
290,786 €
Ukupno plaćanje
930,786 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Budva

Kvadratura

1967m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rafailovići, Budva

166,752 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Bečići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, trosoban stan, 171m², Petrovac, Budva

380,000 €

Petrovac

3 sobe 2 kupatila 171
Prodaja, trosoban stan, 171m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Bulevar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bulevar, Budva

105,000 €

Bulevar

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bulevar, Budva
Premium Zemljište in Crvena Glavica

Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva

700 €

Crvena Glavica

2390
Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 21m², Rafailovići, Budva

73,000 €

Rafailovići

0 soba 1 kupatilo 21
Prodaja, garsonjera, 21m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Bečići, Budva

93,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, jednosoban stan, 24m², Bečići, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva

231,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva
Premium Poslovni prostor in Bečići

Prodaja, poslovni prostor, 11m², Bečići, Budva

25,000 €

Bečići

11
Prodaja, poslovni prostor, 11m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bečići, Budva

174,000 €

Bečići

2 sobe 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bečići, Budva