Prodaja, plac, 804m², Šušanj, Bar

PLAC NA OBALI MORA – BAR | PRVA LINIJANa prodaju urbanizovan plac na izuzetnoj lokaciji u Baru, smješten u prvoj liniji do mora, sa otvorenim panoramskim pogledom koji se ne može zakloniti. Ova rijetka nekretnina pruža jedinstvenu priliku za investiciju na samoj obali, u jednoj od najtraženijih zona crnogorskog primorja.Površina placa iznosi 804 m², sa obezbijeđenim urbanističko-tehničkim uslovima, što omogućava bržu realizaciju buduće gradnje. Zahvaljujući svojoj poziciji i konfiguraciji terena, plac je idealan za izgradnju ekskluzivnog objekta – luksuzne vile, boutique hotela ili apartmanskog kompleksa.URBANISTIČKO-TEHNIČKI USLOVI (UT – SAŽETAK)Namjena:🏨 Hotel (H) – osnovna namjenaDozvoljeni sadržaji:hotelske sobe, studiji i apartmanirecepcija i ulazni holrestoran sa kuhinjomprateći turistički i kompatibilni sadržajiOsnovni urbanistički parametri:Indeks izgrađenosti (IGP): max 0,5Indeks zauzetosti: max 0,3Spratnost:Suteren + Prizemlje + spratoviu skladu sa UT (moguće varijante P+1 / P+2 / P+3 – prema detaljnom planu)Ovakve parcele u prvoj liniji do mora su izuzetno rijetke na tržištu, što ovu ponudu čini sigurnom i dugoročno isplativom investicijom.👉 Investirajte na lokaciji koja garantuje vrijednost i prestiž., Prvi red do mora, Pogled na more, Miran kraj