Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 2

Pronađeno je 97 oglasa za upit Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 31.10.2026. u 09:25
Prodaja, kuća, 60m², Ada Bojana, Ulcinj
1/11

I V

Oglašivač

​

150,000 €

prije 33 dana

Prodaja, kuća, 60m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća60 m²11

Prodajem vikendicu na Adi Bojani Odlična investicija, Novogradnja, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv, Osunčan Vlasnik papiri 1/1

Prodaja, kuća, 170m², Velika Plaža, Ulcinj
1/21

Marija Mihajilo

Oglašivač

​

310,000 €

prije 35 dana

Prodaja, kuća, 170m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Kuća170 m²62

Nova 6-sobna vila sa bazenom, na moru. Legalizovana oba sprata, vlasništvo 1/1 Završena u aprilu 2026. godine. Potpuno nova kuća, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Savremena arhitektura i vrhunska...

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/10

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

​

320,000 €

prije 37 dana

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Kuća160 m²22

продажа_дом_Ульцинь ID 604. Продажа дома в прекрасном комьюнити в Ульцине от застройщика Продаётся современный новый дом в спокойном районе Ульцинского Поля. Подходит для постоянного проживания,...

Prodaja, kuća, 170m², Velika Plaža, Ulcinj
1/21

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

319,000 €

prije 40 dana

Prodaja, kuća, 170m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Kuća170 m²42

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu vile u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji Velike Plaže. Ova luksuzna kuća, površine 170.0 m², prostire se na dva nivoa i pruža vrhunski komfor i...

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj
1/12

Marija Mihajilo

Oglašivač

​

42,000 €

prije 42 dana

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća50 m²11

Hitna prodaja zbog preseljenja u SAD nakon dobijanja Green Card lutrije, kuća na Adi Bojani. Ukupna površina objekta: 90 m² dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, spavaća soba Terase: 40 m², natkrivena...

Prodaja, kuća, 125m², Centar, Ulcinj
1/18
Verifikovano
RE

Real Estateul

Oglašivač

​

180,000 €

prije 47 dana

Prodaja, kuća, 125m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Kuća125 m²42

Kuća za prodaju u Ulcinju, Centar – Nova Mahalla Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu potpuno završene i uređene kuće u Ulcinju, smještene u popularnoj četvrti Nova Mahalla, na prostranom...

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj
1/15

Violet Investment

Violet Investment

​

199,000 €

prije 48 dana

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća168 m²42

Property ID: 79264 A modern family house for sale in Štoj, Ulcinj, offering the perfect balance of comfort, functionality, and privacy. With a total living area of 168 m² and a 250 m² landscaped...

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj
1/15

Violet Investment

Violet Investment

​

340,000 €

prije 48 dana

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj

Briska Gora, Ulcinj
Kuća160 m²31

Property ID: 86562 A newly built three-bedroom house of 160 m² is available for sale in the peaceful settlement of Zoganje, Ulcinj, offering beautiful open views toward the Ulcinj Salina. Featuring...

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj
1/7

Violet Investment

Violet Investment

​

326,000 €

prije 48 dana

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća170 m²52

Property ID: 91346 A newly built two-level villa with a private swimming pool is available for sale in the Ada Bojana area of Ulcinj, offering 170 m² of living space on a 260 m² private plot....

Prodaja, kuća, 120m², Stari grad Ulcinj, Ulcinj
1/16
Verifikovano
RE

Real Estateul

Oglašivač

​

615,000 €

prije 50 dana

Prodaja, kuća, 120m², Stari grad Ulcinj, Ulcinj

Stari grad Ulcinj, Ulcinj
Kuća120 m²21

Luksuzna vila sa pogledom na more – blizu Valdanos plaže Ekskluzivna nekretnina | 1.680 m² zemljišta | 120 m² vila Na prodaju je predivna luksuzna vila smještena u atraktivnom području u blizini...
Prodaja, kuća, 235m², Donji Štoj, Ulcinj
1/4
Verifikovano

Liridon Grajqevci

Oglašivač

​

285,000 €

prije 51 dan

Prodaja, kuća, 235m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća235 m²83

Centar Stoj ima 3 ulaza

Prodaja, kuća, 404m², Kruče, Ulcinj
1/20

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

1,390.000 €

prije 57 dana

Prodaja, kuća, 404m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća404 m²77

REF: MDR-2231 Prodaje se prostrana vila ukupne površine 404 kvadratna metra, smeštena u prvom redu slikovitog naselja Dobra Voda. Vila se nalazi na placu površine 300 kvadratnih metara. U donjem delu...

Prodaja, kuća, 300m², Ulcinj, Crna Gora
1/13

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

300,000 €

prije 57 dana

Prodaja, kuća, 300m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća300 m²43

REF: MDR-823 Kuća u prestižnom, mirnom delu grada Ulcinja sa razvijenom infrastrukturom, na pešačkoj udaljenosti od svega: plaže, kafića, restorana, prodavnica. Kuća je izgrađena 2011. godine. Ukupna...

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj
1/10

Bestate4.me -

Bestate4.me

​

45,000 €

prije 60 dana

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća50 m²11

Dupleks bungalov na prodaju | 50m² | Ada Bojana Lokacija: Ada Bojana, drugi red uz rijeku, samo 100 m od mosta Plac: 300 m², stambena zona Površina: 50 m² + 3 terase Parking: 1 privatno parking...

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj
1/14
Verifikovano

Nikola Šešum

Oglašivač

​

469,000 €

prije 61 dan

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća191 m²51

Kuća na samoj obali mora – Hladna Uvala Na prodaju legalizovana kuća na izuzetnoj lokaciji u Hladnoj Uvali, između Bara i Ulcinja, smeštena u prirodnom zelenilu neposredno iznad mora. Nekretnina se...

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj
1/7

Violet Investment

Violet Investment

​

326,000 €

prije 61 dan

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća170 m²52

A newly built two-level villa with a private swimming pool is available for sale in the Ada Bojana area of Ulcinj, offering 170 m² of living space on a 260 m² private plot. Completed in April 2026,...

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj
1/14
Verifikovano

Nikola Šešum

Oglašivač

​

469,000 €

prije 64 dana

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća191 m²51

Kuća na samoj obali mora – Hladna Uvala Na prodaju legalizovana kuća na izuzetnoj lokaciji u Hladnoj Uvali, između Bara i Ulcinja, smeštena u prirodnom zelenilu neposredno iznad mora. Nekretnina se...

Prodaja, kuća, 114m², Pinješ, Ulcinj
1/10

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

280,000 €

prije 73 dana

Prodaja, kuća, 114m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Kuća114 m²42

Kuća sa pogledom na more, 114 m² – Ulcinj Na prodaju kuća sa pogledom na more na atraktivnoj lokaciji u Ulcinju, udaljena svega 7 minuta od Male plaže i pristana. Kuća ima 114 m² stambene površine i...

Prodaja, kuća, 117m², Ada Bojana, Ulcinj
1/14

Dijana Djurovic

Oglašivač

​

115,000 €

prije 78 dana

Prodaja, kuća, 117m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća117 m²31

Na prodaju – kućica na Adi Bojani Nekretninu koja je istovremeno mjesto za odmor i odlična investicija. -2 sprata -117 m² -Super namještena i odmah useljiva -Odlična za turističko izdavanje i siguran...

Prodaja, kuća, 85m², Ada Bojana, Ulcinj
1/28

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

220,000 €

prije 84 dana

Prodaja, kuća, 85m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća85 m²21

Prodaje se izuzetno opremljena vikendica na Adi Bojani površine 85 m², idealna za potpuno uživanje ili investiciju, koja se izdvaja po impresivnoj i rijetko viđenoj terasi od čak 280 m² stvorenoj za...
Prikazano 21-40 od 97 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište kuća

Tržište kuća u Ulcinju je živo i privlačno za kupce i prodavce. Na raspolaganju su porodične kuće i lijepo renovirane nekretnine često smještene u mirnim i prijatnim naseljima blizu Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Apoteka BENU Ulcinj (Skenderbeg) i Pharmalife Riva (Pristan). Korisne LSI ključne riječi: 'kuće na prodaju Ulcinj', 'kupovina kuće Ulcinj', 'nekretnine Ulcinj'. Cijene se obično kreću od 1528 €/m². Lokacije poput Osnovna škola Boško Strugar, Erste banka, CKB banka i Vet-Pharm olakšavaju svakodnevni život i čine nekretnine privlačnijim za dugoročnu kupovinu.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,618 €
Aktivni oglasi
LIVE
120
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-4.59%
U odnosu na Oktobar 2025

Donji Štoj

Po m²: 1,179 €/m²
60m²: 70,740 €
15 oglasa

Ada Bojana

Po m²: 1,520 €/m²
60m²: 91,200 €
14 oglasa

Kruče

Po m²: 2,456 €/m²
60m²: 147,360 €
14 oglasa

Koje kuće dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

4 sobe
48%
3 sobe
27%
2 sobe
24%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Nekretnina Ulcinjsko Polje, Ulcinj 20 Prodaja Stanova Liman, Ulcinj 13 Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj 42 Prodaja Nekretnina Velika Plaža, Ulcinj 63 Prodaja Kuća Kruče, Ulcinj 13 Prodaja placeva Ulcinj 68

Često postavljana pitanja

? Kako kupiti kuću u Ulcinju?

Počnite pretragom oglasa za kuće na prodaju u Ulcinju i označite objekte blizu važnih sadržaja kao što su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj ili Osnovna škola 'Boško Strugar'. Dogovorite razgledanja, provjerite vlasničku dokumentaciju (vlasnički list, potvrde o komunalijama, urbanistički uslovi) i razmotrite angažovanje lokalnog agenta koji poznaje područje. Proces obično uključuje predugovor, pravnu provjeru i konačni prenos, a može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Orijentaciona cijena: 1528 €/m².

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih stanova – Petrovac, Budva Izdavanje trosobnih stanova – Budva Prodaja Nekretnina Centar, Nikšić Poslovni prostori za prodaju Zagorič, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Podgorica Izdavanje Stanova Zlatica, Podgorica Dvosobni stanovi Kumbor, Herceg Novi Jednosobni stanovi Bjeliši, Bar Dvosobni stanovi Tivat Prodaja Nekretnina Rogami, Podgorica Prodaja Kuća Gornja Gorica, Podgorica Izdavanje trosobnih kuća – Reževići, Budva Prodaja petosobnih kuća Danilovgrad Trosobni stanovi Tološka Šuma, Podgorica Prodaja Stanova Ulcinj Izdavanje dvosobnih stanova – Herceg Novi Prodaja Stanova Gorica C, Podgorica Jednosobni stanovi Bar Izdavanje garsonjera Kotor Izdavanje Stanova Škaljari, Kotor Prodaja Stanova Njivice, Herceg Novi Ugostiteljske nekretnine za najam Budva Dvosobni stanovi Gospoština, Budva Prodaja trosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Nekretnina Donja Lastva, Tivat

Pronađite kuće na prodaju u Ulcinju — od udobnih porodičnih kuća do lijepo uređenih renoviranih nekretnina blizu Dom zdravlja Ulcinj, Glavna pošta Ulcinj i šarmantne Rive. Pogledajte ponude, uporedite cijene (od 1528 €/m²) i kontaktirajte lokalne agente za brzu i pouzdanu podršku. Popularne pretrage: kuće na prodaju Ulcinj, kupovina kuće Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 31. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage