300,000 € (2,857 €/m²)

105 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 105m², Krašići, Tivat

Krašići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Osunčan, Pogled na more, Renoviran, Odlična investicija, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv

House with Two Apartments and Sea View – Krašići, Tivat

ID: 1238

status: sale

bedrooms: 3

bathrooms: 2

size: 105 m²

location: Krašići, Tivat

50 m from the sea

two panoramic terraces

two separate apartments

land 140 m²

Without agency commission

House divided into two completely independent apartments, ideal for a combination of living and rental income.

The first floor has two bedrooms, while the second floor has one bedroom, both with their own living room, kitchen, bathroom, and terrace.

Both levels feature panoramic terraces with beautiful views of the bay.

The house is renovated and ready to move in.

Located only 50 meters from the sea, with an additional land plot of 140 m².

Heating and cooling via air conditioning.

Annual tax: 307 €.

Excellent investment and opportunity for tourist rental.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

539394

Objavljeno

29.03.2026

Ažuriran

15.06.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

105m²

Sobe

Kupatila

Broj terasa

Godina izgradnje

2000

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Površina placa

140

Agencija

Trinity Real Estate

Sadržaji

Klimatizacija

Internet

Dvorište

Telefon

Kablovska

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2857.14 €

Učešće 20%

Učešće 60,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,454 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

240,000 €

Učešće

60,000 €

Ukupna kamata

109,045 €

Ukupno plaćanje

349,045 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Prosječne cijene trosobnih kuća - Krašići

Krašići

Tivat

Cijena ove nekretnine je 10.26% niža od prosječne cijene na lokaciji Krašići

Prosječna cijena: 3183.86 €/m²

Ova nekretnina je 15.82% manja od prosječne veličine na lokaciji Krašići

Prosječna veličina: 125 m²

3,667 €

Prosječna godišnja cijena

+21%

Trend cijena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Krašići

Kvadratura

105m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Trinity Real Estate

Posjedujte ovu nekretninu već od

1,212 € € /mjesečno

Fiksne kamate od: 4%

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Slične nekretnine

Prodaja, trosoban stan, 106m², Krašići, Tivat

290,000 €

Krašići

3 sobe 2 kupatila 106 m²