Luksuzno

890,000 € (3,560 €/m²)

250 m²

4 Soba

4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 250m², Mrčevac, Tivat

Mrčevac, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja luksuzne vile sa bazenom i pogledom na more u Tivtu.

Moderna dvospratna vila površine 250 m², smeštena na placu od 474 m² u stambenom naselju Mrčevac, Tivat.

Aerodrom je udaljen 5 minuta vožnje automobilom, Porto Montenegro je udaljen 10 minuta.

Karakteristike nekretnine:

•Prostorni dnevni boravak sa izlazom na terasu

•Moderna kuhinja, trpezarija i ostava

•Četiri spavaće sobe – svaka sa terasom i pogledom na more

•Četiri kupatila

•Podno grejanje, centralni bojler

•Video nadzor, automatska kapija.

Plac:

•Uređeno dvorište

•Bazen sa prostorom za rekreaciju

•Garaža za 2 automobila

•Parking za 3+ automobila

Detalji o nekretnini

ID oglasa

465295

Objavljeno

03.09.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

250m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Mrčevac

Mrčevac, Tivat

Cijena

890,000 €

3,560 € po m²

Agencija

Genesis

Sadržaji

Internet

Interfon

Kuhinja

Hodnik

Lux

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3560.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 178,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

4,315 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

712,000 €

Učešće

178,000 €

Ukupna kamata

323,499 €

Ukupno plaćanje

1,035.499 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Tivat

Mrčevac

Tivat

Cijena ove nekretnine je 23.09% viša od prosiječne cijene na lokaciji Mrčevac

Prosječna cijena: 2892.09 €/m²

Ova nekretnina je 17.53% manja od prosječne veličine na lokaciji Mrčevac

Prosječna veličina: 303 m²

2,916 €

Prosječna godišnja cijena

-7%

Trend cijena (godišnje)

132

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Genesis

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Mrčevac

Kvadratura

250m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.