2,900.000 €
2,900.000 € (7,494 €/m²)
387 m²
5 Soba
5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat

Đuraševići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dve kuće na ekskluzivnoj lokaciji, na samoj obali mora, ukupne površine 387 m², smeštene u mestu Đuraševići, Krtoljska rivijera, opština Tivat.Prva kuća, površine 219 m², sagrađena je pre manje od šest godina i opremljena sigurnosnim kamerama, što pruža dodatnu sigurnost. Druga kuća, stara preko 40 godina, ima dozvolu za rekonstrukciju i dogradnju, čime se otvara mogućnost proširenja i modernizacije. Po posjedovnom listu, druga kuća ima tri etaže, svaka po 56 m², što čini ukupno 168 m².Plac ukupne površine 560 m² deli se na dve celine, uz dodatak ponte od preko 200 m². Unutar placa je ucrtana i staza u katastarskom planu, a obe kuće su deo Generalnog plana iz 2008. godine. Na raspolaganju su i dva veza za glisere i jahte, dok je dubina mora ispred kuća od 1 m do 15 m, na udaljenosti od 25 m od obale. Plac takođe poseduje parking za pet automobila – tri mesta su unutar dvorišta, dok su dva ispred kuće.Lokacija ovih kuća nudi ekskluzivitet i mir, uz blizinu svih značajnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se četiri hotela i dva restorana. Đuraševići su prepoznati kao jedno od najlepših mesta na crnogorskoj obali, što je potvrđeno i na ruskim sajtovima. Kuće su smeštene preko puta Francuskog ostrva i Ostrva cveća, na svega 800 metara vazdušne linije od prolaza između dva ostrva. Porto Montenegro udaljen je samo 2,5 km vodenim putem, aerodrom Tivat 7 km, centar Tivta 12 km, Kotor 8 km, dok je Budva udaljena 22 km.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
446622
Objavljeno
11.07.2025
Ažuriran
08.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Tivat

Đuraševići
Tivat

Cijena ove nekretnine je 147.23% viša od prosječne cijene na lokaciji Đuraševići

Prosječna cijena: 3030.97 €/m²

Ova nekretnina je 53.69% veća od prosječne veličine na lokaciji Đuraševići

Prosječna veličina: 252 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Tivat , Đuraševići

Kvadratura

387m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

345,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Đuraševići, Tivat

345,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đuraševići, Tivat

250,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đuraševići, Tivat

212,625 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Đuraševići, Tivat

274,100 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Đuraševići, Tivat
Premium Zemljište in Đuraševići

Prodaja, plac, 1612m², Đuraševići, Tivat

268,000 €

Đuraševići

1612
Prodaja, plac, 1612m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Đuraševići

Prodaja, kuća, 200m², Đuraševići, Tivat

499,000 €

Đuraševići

5 soba 5 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Đuraševići, Tivat

311,850 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Đuraševići

Prodaja, kuća, 84m², Đuraševići, Tivat

265,000 €

Đuraševići

2 sobe 2 kupatila 84
Prodaja, kuća, 84m², Đuraševići, Tivat