Verifikovan

380,000 € (1,743 €/m²)

218 m²

Prodaja, kuća, 218m², Tološi, Podgorica

Tološi, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Kuća interesantnog projekta, za renoviranje, u osnovi 102m2, neto površine 218m2: -podrum 42m2 -prizemlje 73m2 -prvi sprat 73m2 -potkrovlje 30m2 Ukupno 218m2 + garaža u dvorištu 19m2. + bazen ispred kuće. Dvorište je urbanizovano zemljište. Površina zemljišta je 3644m2 prilaz sa dvije ulice. Prethodni DUP Tološi II je predviđao SMG bruto gradnje 921m2 na dvije urb. parcele. Novi nedavno usvojeni PUP kojeg će implementirati novi DUP ima tendenciju povećanja koeficijenata gradnje. Odlična lokacija za stanovanje, prilaz sa dvije strane. Bez tereta i ograničenja. Velika površina u sred urbanog jezgra 3644m2 sa kućom za renoviranje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

463232

Objavljeno

30.08.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

218m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Tološi

Tološi, Podgorica

Cijena

380,000 €

1,743 € po m²

Agencija

Fresh Estate

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1743.12 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 76,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,842 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

304,000 €

Učešće

76,000 €

Ukupna kamata

138,123 €

Ukupno plaćanje

442,123 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Tološi

Tološi

Podgorica

Cijena ove nekretnine je 13% viša od prosječne cijene na lokaciji Tološi

Prosječna cijena: 1542.57 €/m²

Ova nekretnina je 3.14% manja od prosječne veličine na lokaciji Tološi

Prosječna veličina: 225 m²

1,543 €

Prosječna godišnja cijena

-3%

Trend cijena (godišnje)

141

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Fresh Estate

Registarski broj

Lokacija

Podgorica

Tološi

Kvadratura

218m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.