108,150 €
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
108,150 € (845 €/m²)
128 m²
3 Soba

Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije

Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i pratećeg prostora, sve se nalazi na građevinskoj parceli pravilnog pravougaonog oblika površine 21.6 ari, u Kovilju, nadomak Novog Sada.

Plac sa frontom prema ulici u dužini od 23 metra, što pruža odlične mogućnosti kako za stanovanje, tako i za poslovne aktivnosti. Ulica je komunalno potpuno opremljena sa svim infrastrukturnim priključcima, a lokacija je blizu autoputa, što obezbeđuje izvrsnu povezanost i brzu vezu sa Novim Sadom i okolnim mestima.

20 ari placa se vodi kao njiva prve klase što ovu nekretninu čini idealnom za gajenje voća, povrća ili za popuno samoodrživ način života koji je sve popularniji.

Kuća raspolaže sa tri sobe, terasom, tavanski prostorom i garažom sa parkingom, a grejanje je kombinovano. U blizini se nalazi i gradski prevoz, što ovu nekretninu čini pogodnom za svakodnevni život.

Nekretnina je kompletno uknjižena, bez tereta, i sprema za prenos vlasništva bez dodatnih komplikacija.

Ukoliko tražite veliku uknjiženu kuću sa placem na odličnoj lokaciji u okolini Novog Sada, ovo je izuzetna prilika koja nudi mogućnosti i za mirno porodično stanovanje ili za razvoj poslovnih aktivnosti.

---

Agencijska provizija uračunata u cenu.
Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
550043
Objavljeno
26.04.2026
Ažuriran
11.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

128m²

Sobe

3

Kupatila

0

Broj etaža

1

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 844.92 €

Učešće 21,630 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
524 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
86,520 €
Učešće
21,630 €
Ukupna kamata
39,311 €
Ukupno plaćanje
125,831 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Novi Sad Sve Podlokacije

Kovilj
Novi Sad Sve Podlokacije

Cijena ove nekretnine je 26.52% niža od prosječne cijene na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosječna cijena: 1149.79 €/m²

Ova nekretnina je 12.61% veća od prosječne veličine na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosječna veličina: 114 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Kovilj

Kvadratura

128m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, trosoban stan, 86m², Bjeliši, Bar

240,800 €

Bjeliši

3 sobe 1 kupatilo 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

3 sobe 2 kupatila 131
Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica
Premium Kuća in Herceg Novi

Prodaja, kuća, 189m², Herceg Novi, Crna Gora

490,000 €

Herceg Novi

3 sobe 3 kupatila 189
Prodaja, kuća, 189m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Stan in City Kvart

Prodaja, trosoban stan, 72m², City Kvart, Podgorica

215,000 €

City Kvart

3 sobe 2 kupatila 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², City Kvart, Podgorica
Premium Parking garaža in Stari Aerodrom

Prodaja, parking/garaža, 12m², Stari Aerodrom, Podgorica

15,000 €

Stari Aerodrom

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor

193,800 €

Dobrota

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Meterizi

Prodaja, kuća, 200m², Meterizi, Ulcinj

230,000 €

Meterizi

4 sobe 4 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Meterizi, Ulcinj
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pod Kuk, Tivat

169,000 €

Pod Kuk

1 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pod Kuk, Tivat