248,283 €
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 1
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 2
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 3
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 4
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 5
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 6
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 7
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 8
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 9
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 10
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 11
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 12
  • Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor - image 13
248,283 € (2,069 €/m²)
120 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Moderne kuće sa pogledom na more između Kotora i Tivta - ekskluzivna ponuda u Kavaču.
Dve moderne kuće u slikovitom kraju sa panoramskim pogledom na jadransku obalu i Tivatski zaliv.
Jedinstvena lokacija - samo nekoliko minuta vožnje od Starog grada Kotora (na listi svetske baštine UNESKO-a) i čuvene marine za superjahte, Porto Montenegro.
Ove rezidencije su idealan izbor za one koji traže dom u mirnom, zelenom kraju sa zapanjujućim pogledom i visokim investicionim potencijalom.
Kuća br. 16 - udobna rezidencija sa pogledom na more
Površina kuće: 75 m²
Površina parcele: 350 m²
Cena: 295.000 € (gotovinsko plaćanje - 265.500 €)
Program lizinga sa povraćajem novca (5 godina): 248.243 €
Moderna arhitektura, panoramsko zastakljivanje, terasa sa pogledom na zaliv.
>Kuća br. 3 - prostrana vila sa velikim placem
Površina kuće: 120 m²
Površina placa: 600 m²
Cena: 420.000 € (gotovinsko plaćanje - 378.000 €)
Program lizinga sa povraćajem novca (5 godina): 353.430 €
>Idealno za stalni boravak ili izdavanje.
Prednosti lokacije:
Mirno stambeno naselje
10 minuta do Porto Montenegra i starog grada Kotora;
Panoramski pogled na more i planine;
Ekološki čisto područje sa dobro razvijenom infrastrukturom;
Odlična opcija za ulaganje u nekretnine u Crnoj Gori.
>Projekat je u završnoj fazi pripreme za izgradnju - registracija prava prolaza je završena. Početak izgradnje je planiran do kraja godine, a završetak se očekuje za oko 24 meseca. Planovi plaćanja su dostupni do završetka.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518261
Objavljeno
02.02.2026
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

120m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Kavač

Kavač, Kotor

Cijena

248,283 €

2,069 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2069.03 €

10%50%

Učešće 49,657 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,204 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
198,626 €
Učešće
49,657 €
Ukupna kamata
90,246 €
Ukupno plaćanje
288,873 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Kotor

Kavač
Kotor

Cijena ove nekretnine je 34.37% niža od prosječne cijene na lokaciji Kavač

Prosječna cijena: 3152.67 €/m²

Ova nekretnina je 49.87% manja od prosječne veličine na lokaciji Kavač

Prosječna veličina: 239 m²

3,083 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Kavač

Kvadratura

120m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property

Slične nekretnine

Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor

139,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, trosoban stan, 120m², Kavač, Kotor

402,000 €

Kavač

3 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, trosoban stan, 120m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 7270m², Kavač, Kotor

763,350 €

Kavač

7270
Prodaja, plac, 7270m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 1550m², Kavač, Kotor

227,850 €

Kavač

1550
Prodaja, plac, 1550m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 6750m², Kavač, Kotor

850,500 €

Kavač

6750
Prodaja, plac, 6750m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 2311m², Kavač, Kotor

145,593 €

Kavač

2311
Prodaja, plac, 2311m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 130m², Kavač, Kotor

330,000 €

Kavač

3 sobe 130
Prodaja, kuća, 130m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Kavač, Kotor

168,000 €

Kavač

1 soba 25
Prodaja, jednosoban stan, 25m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 350m², Kavač, Kotor

199,000 €

Kavač

350
Prodaja, plac, 350m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 75m², Kavač, Kotor

Na Upit

Kavač

2 sobe 75
Prodaja, kuća, 75m², Kavač, Kotor