850,000 €
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 20
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 21
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 22
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 23
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 24
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 25
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 26
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 27
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 28
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 29
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 30
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 31
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 32
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 33
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 34
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 35
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 36
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 37
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 38
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 39
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 40
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 41
  • Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora - image 42
850,000 € (5,484 €/m²)
155 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 155m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Jednospratna vila sa baštom i panoramskom terasom u mirnom stambenom delu Budve.

Plaža i centar grada su udaljeni samo nekoliko minuta hoda.

Kombinacija prirode, privatnosti i udobnosti gradskog života čini ovu nekretninu posebno atraktivnom kako za stalni boravak, tako i za sezonski izdavanje.



Prostor i atmosfera:

Plac od 313 m² ima zelenu baštu sa voćkama - idealno mesto za opuštanje, susrete sa prijateljima i letnje ručkove na otvorenom.

Prostrana terasa sa prostorom za roštilj i kaminom omogućava vam da uživate u životu na otvorenom tokom cele godine.



Opis kuće:

Površina vile — 155m² (bez terasa)

4 spavaće sobe, idealno za porodicu ili goste

Dnevna soba otvorenog plana sa izlazom u baštu

Velika terasa sa pogledom na more

Pomoćna zgrada 30m² — za radionicu, hobi ili skladište

Klima uređaj u svakoj sobi, stabilan Wi-Fi

Privatni parking

Područje male gustine naseljenosti, bez bučnih turističkih tokova


Potencijal:

Ova vila kombinuje udobnost, lokaciju i privatnost.

Nekretnina je pogodna i za lični boravak i kao profitabilna imovina za kratkoročni zakup — na pešačkoj udaljenosti od plaže, prodavnica, kafića i istorijskog centra Budve.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
420137
Objavljeno
05.07.2025
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

155m²

Sobe

4

Kupatila

1

Lokacija

Budva

Budva, Crna Gora

Cijena

850,000 €

5,484 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 5483.87 €

10%50%

Učešće 170,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
4,121 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
680,000 €
Učešće
170,000 €
Ukupna kamata
308,960 €
Ukupno plaćanje
988,960 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 69.94% viša od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3226.94 €/m²

Ova nekretnina je 49.4% manja od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 306 m²

2,827 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
214
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Budva

Kvadratura

155m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property

Slične nekretnine

Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 115m², Bečići, Budva

354,000 €

Bečići

3 sobe 3 kupatila 115
Prodaja, trosoban stan, 115m², Bečići, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pržno, Budva

98,000 €

Pržno

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pržno, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rafailovići, Budva

166,752 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Pržno, Budva

289,000 €

Pržno

1 soba 1 kupatilo 75
Prodaja, jednosoban stan, 75m², Pržno, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Bečići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, trosoban stan, 171m², Petrovac, Budva

380,000 €

Petrovac

3 sobe 2 kupatila 171
Prodaja, trosoban stan, 171m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Bulevar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bulevar, Budva

105,000 €

Bulevar

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bulevar, Budva
Premium Zemljište in Crvena Glavica

Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva

700 €

Crvena Glavica

2390
Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva
Premium Stan in Zaobilaznica

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Zaobilaznica, Budva

296,000 €

Zaobilaznica

2 sobe 2 kupatila 82
Prodaja, dvosoban stan, 82m², Zaobilaznica, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Bečići, Budva

93,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, jednosoban stan, 24m², Bečići, Budva