450,000 € (3,169 €/m²)

142 m²

4 Soba

4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 142m², Dobre Vode, Bar

Dobre Vode, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

NA PRODAJU — Dvospratna kuća na samo 80 m od mora, Dobra Voda (Nisice)

Stambena površina: 142 m² | Plac: 246 m² | Udaljenost od plaže: samo 80 m

- Raspored:

- Prizemlje: Dva odvojena studio apartmana, svaki sa svojom terasom i kupatilom

- Prvi sprat: Jedan stan sa dvije spavaće sobe, dva kupatila i terasom sa prelijepim pogledom na more

- Mogućnost izgradnje još dva dodatna sprata

Karakteristike:

- Privatni parking prostor

- Legalna nekretnina

- Mogućnost dogradnje dva dodatna sprata

- Visoki investicioni potencijal - odlična lokacija, idealna prilika za sezonski najam, nekoliko koraka od mora

- Dobar pristup sa glavnog puta

Detalji o nekretnini

ID oglasa

492118

Objavljeno

14.11.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

142m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Dobre Vode

Dobre Vode, Bar

Cijena

450,000 €

3,169 € po m²

Agencija

Sun Holidays

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3169.01 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 90,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,182 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

360,000 €

Učešće

90,000 €

Ukupna kamata

163,567 €

Ukupno plaćanje

523,567 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Dobre Vode

Dobre Vode

Bar

Cijena ove nekretnine je 95.65% viša od prosiječne cijene na lokaciji Dobre Vode

Prosječna cijena: 1619.74 €/m²

Ova nekretnina je 19.17% manja od prosječne veličine na lokaciji Dobre Vode

Prosječna veličina: 176 m²

1,534 €

Prosječna godišnja cijena

+17%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sun Holidays

Registarski broj

Lokacija

Bar

Dobre Vode

Kvadratura

142m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.