Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 6

Pronađeno je 443 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 6

Podaci su ažurirani 19.09.2026. u 12:56
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/17

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,000 €

pre 85 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²31

Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je kompletno renoviranje. Iznad stana je potkrovlje. Sastoji...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Crveni Krst, Niš
1/20

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

130,000 €

pre 85 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan63 m²20

U ponudi BOX nekretnina, kompletno opremljen stan, dvosobne strukture, na četvrtom spratu stambene zgrade, bez lifta. Nalazi se u odlično koncipiranom naselju Stevan Sinđelić, u samoj blizini...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/19

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

130,000 €

pre 86 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85 m²31

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom, odvojenu kuhinju, 3 spavaće sobe, kupatilo, terasu i...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Marger, Niš
1/22
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

230,000 €

pre 86 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan79 m²41

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, 3 spavaće sobe, terasu,...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš
1/24

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

256,500 €

pre 86 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan143 m²41

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od ukupno 2 u manjoj zgradi. Iznad stana je potkrovlje....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/8

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 86 dana

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²20

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo stana sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

92,000 €

pre 86 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46 m²10

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom arhitekturom, vrhunskom izolacijom i kvalitetnom završnom...

Pozovi
Prodaja, stan, 92m², Medijana, Niš
1/8

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

65,000 €

pre 86 dana

Prodaja, stan, 92m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan92 m²0

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža dobru osnovu za uređenje po sopstvenim željama i potrebama....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Gradska Bolnica, Niš
1/15

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

160,000 €

pre 86 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Gradska Bolnica, Niš

Gradska Bolnica, Niš
Stan75 m²30

U ponudi BOX nekretnina, na prodaju trosoban stan u Nišu, u delu Gradske bolnice, u neposrednoj blizini parka Čair. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život, jer se u okolini nalaze manje i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Medijana, Niš
1/25

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,000 €

pre 87 dana

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan80 m²21

Niš, Medijana - Čair, prodaje se lep dupleks, na 6. i 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Ukupna površina stana je 80m2 + terasa. Površina prve etaže stana iznosi 47m2, koja se sastoji iz ulaznog...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Crveni Pevac, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

239,400 €

pre 87 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan95 m²41

Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio maksimalan komfor i funkcionalnost za savremeni...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Crveni Pevac, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

231,840 €

pre 87 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan92 m²41

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 92m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Zahvaljujući odlično organizovanom rasporedu, stan pruža maksimalnu udobnost i komfor...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

144,000 €

pre 88 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²21

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 65m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 izdvojene spavaće sobe, kupatila i...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

225,000 €

pre 88 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan91 m²41

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. . spratu i nudi moderan dizajn i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

102,500 €

pre 88 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40 m²20

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

72,110 €

pre 88 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38 m²10

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2. Kvadratura: 38,35m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

261,000 €

pre 88 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²41

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog života i mira. Stan se nalazi na 6. spratu kvalitetne...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

102,720 €

pre 91 dan

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²20

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

126,600 €

pre 91 dan

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²20

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/7

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

81,500 €

pre 91 dan

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²20

Borča, Centar 2 Ulica Valjevskog odreda, novogradnja. Prodaje se nov neuseljavan stan na 4 spratu od 5 u zgradi sa liftom, etažnim grejanjem. Ima vrlo funkcionalan raspored, veliko predsoblje, dve...

Pozovi
Prikazano 101-120 od 443 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Niš 579 Trosobni stanovi Niš 144 Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 14 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 58 Poslovni prostori za prodaju Niš 16 Trosobni stanovi Medijana, Niš 79

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Izdavanje Stanova Spens, Novi Sad Prodaja Nekretnina Dvosobni stanovi Lion, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Beograd Izdavanje Stanova Novi Sad Izdavanje garsonjera Beograd Prodaja Stanova Bulevar Evrope, Novi Sad Prodaja Stanova Liman 2, Novi Sad Dvosobni stanovi Palilula, Niš Prodaja Nekretnina Vranje Izdavanje Nekretnina Niš Poslovni prostori za najam Veternik, Novi Sad Prodaja Nekretnina Nova Pazova, Stara Pazova Dvosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Beograd Prodaja Nekretnina Raj, Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Rekovac Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Beograd Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Stanova Niš Jednosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Kuća Zemun, Beograd Izdavanje Nekretnina Ledine, Beograd Jednosobni stanovi Zlatibor

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage