Estitor
155,000 € (2,067 €/m²)
75 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 75m², Gradska Bolnica, Niš

Gradska Bolnica, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi BOX nekretnina, na prodaju trosoban stan u Nišu, u delu Gradske bolnice, u neposrednoj blizini parka Čair. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život, jer se u okolini nalaze manje i veće trgovine, kao i odlična povezanost autobuskim linijama. Nedaleko su i osnovne škole, kao i srednja medicinska škola.

Stan je trosobne strukture i nalazi se na drugom spratu zgrade sa dva lifta. Površina stana iznosi 69m2 upisane grejne površine, dok merena površina iznosi 75m2. Raspored je funkcionalan i obuhvata ulazni deo, dva mokra čvora, kuhinju sa ostavom, trpezariju sa dnevnom sobom, dve spavaće sobe i dve terase.

Grejanje je centralno, a podovi su obloženi parketom. Ispred zgrade se nalazi parking prostor za stanare, obezbeđen rampom. Stan zahteva renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi prema sopstvenim potrebama i ukusu.

Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557.

Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6.

Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573262
Objavljeno
25.06.2026
Ažuriran
09.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2066.67 €

Učešće 31,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
751 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
124,000 €
Učešće
31,000 €
Ukupna kamata
56,340 €
Ukupno plaćanje
180,340 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Niš

Gradska Bolnica
Niš

Cena ove nekretnine je 2.09% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna cena: 2110.76 €/m²

Ova nekretnina je 2.99% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 77 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

BOX nekretnine

Registarski broj

1557

BOX nekretnine

Lokacija

Niš , Gradska Bolnica

Kvadratura

75m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Vladimir Živadinović

Agencija

BOX nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik