Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Pronađeno je 442 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Podaci su ažurirani 15.09.2026. u 03:57
Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,752 €

pre 58 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,752 €

pre 58 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,408 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan57 m²21

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 78m², Donja Vrežina, Niš
1/24
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

145,000 €

pre 59 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan78 m²31

U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom delu Donje Vrežine. Stan je izuzetno...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 62 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²31

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog dvorišta/terase. Nekretnina se izdvaja savremenim...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

128,000 €

pre 62 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65 m²31

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima, uz pažljivo birane materijale renomiranih...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

191,520 €

pre 62 dana

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan76 m²31

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu idealnim izborom za...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/17

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

163,000 €

pre 62 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Na prodaju renoviran trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, između dva Bulevara. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta (nije poslednji sprat), u mirnom delu...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

190,000 €

pre 63 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Doma zdravlja i TC Delta...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/18
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 65 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²21

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 65m2; Adresa: Pantelej, Niš, Srbija; Neopremljen: True; Grijanje tip: Električno; Broj soba: 2; Novogradnja: True; Podrum: True; Parking: ima; Broj terasa: 1;...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 80m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

164,000 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 80m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan80 m²31

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 5., 6, 7. i 8. spratu...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

97,800 €

pre 65 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan43 m²11

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom (nije poslednji) Struktura stana: dnevna soba sa...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Marger, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

100,000 €

pre 65 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan44 m²11

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Margeru, odmah pored Saborne crkve....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

118,000 €

pre 66 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40 m²21

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno namešten, sa pažljivo biranim i kvalitetnim materijalima....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/17

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

165,000 €

pre 67 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²20

U ponudi BOX nekretnina, kompletno namešten stan dvoiposobne strukture, na petom spratu starije stambene zgrade (bez lifta) u samoj blizini novog kliničkog centra, na bulevaru Dr. Zorana Đinđića....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
1/20

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

127,500 €

pre 68 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan67 m²21

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od 10 u zgradi sa 3 lifta. Sastoji se iz: srednja etaža:...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/27

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

165,000 €

pre 70 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²31

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom u sklopu sa zatvorenom terasom, dve spavaće sobe od kojih...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/6

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

177,900 €

pre 73 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²30

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život ili investiciju. Struktura stana:...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

193,000 €

pre 73 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²30

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 73 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan78 m²30

Na prodaju troiposoban stan površine 78 m², smešten u Mokranjčevoj ulici, na opštini Pantelej. Stan se nalazi na petom spratu zgrade i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i prelepim panoramskim...

Pozovi
Prikazano 61-80 od 442 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Niš 161 Prodaja placeva Crveni Krst, Niš 12 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 57 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 21 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 18 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 130

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja jednosobnih kuća Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Kuća Čortanovci, Inđija Prodaja Stanova Nova Pazova, Stara Pazova Prodaja Stanova Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Izdavanje Stanova Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Niš Dvosobni stanovi Salajka, Novi Sad Prodaja placeva Palilula, Beograd Jednosobni stanovi Brzeće, Kopaonik Izdavanje Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd Prodaja Kuća Jagodina Prodaja jednosobnih kuća Jagodina Prodaja Nekretnina Zemun Cara Dušana, Beograd Prodaja Nekretnina Mala Moštanica, Beograd Prodaja Kuća Lazarevac, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Subotica Prodaja placeva Sremski Karlovci, Novi Sad Prodaja placeva Valjevo Dvosobni stanovi Centar, Novi Sad Poslovni prostori za najam Futog, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Karaburma, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 15. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage