Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 3

Pronađeno je 438 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 3

Podaci su ažurirani 15.09.2026. u 02:33
Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,000 €

pre 55 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan77 m²41

Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan život i odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom koji...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš
1/14
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

190,000 €

pre 55 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan108 m²41

Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija na Panteleju. Ova nekretnina površine 108 m² idealan je izbor za porodičan život, pružajući...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

177,600 €

pre 55 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74 m²31

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini Osnovne škole **"Duško Radović"**, vrtića, marketa i svih...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,600 €

pre 55 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 8. i 9. spratu...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

123,900 €

pre 55 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²21

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 7., 8. i 9. spratu...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

161,950 €

pre 55 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 5., 6, 7. i 8. spratu...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

69,900 €

pre 55 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40 m²11

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

198,000 €

pre 55 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²31

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 55 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²31

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i Medicinskog fakulteta. Stan se nalazi na 5. spratu...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

210,000 €

pre 56 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan84 m²31

Stan u novogradnji – odlična lokacija u blizini Delta Planeta U ponudi je moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, smešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Delta Planeta, sa brzom...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

108,000 €

pre 56 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan37 m²11

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a. Pametno organizovan prostor obuhvata dnevni boravak sa...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 25m², Pantelej, Niš
1/11

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

57,000 €

pre 56 dana

Prodaja, garsonjera, 25m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan25 m²01

U ponudi BOX nekretnina, garsonjera 25m2, na petom spratu stambene zgrade u Durlanu. Zgrada se nalazi u blizini dve Osnovne škole, pijace i autobuskog stajališta i ne poseduje lift. Površina...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,752 €

pre 58 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,408 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan57 m²21

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,752 €

pre 58 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,408 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan57 m²21

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,752 €

pre 58 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,752 €

pre 58 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,408 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan57 m²21

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 78m², Donja Vrežina, Niš
1/24
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

145,000 €

pre 59 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan78 m²31

U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom delu Donje Vrežine. Stan je izuzetno...

Pozovi
Prikazano 41-60 od 438 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Niš 161 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Prodaja placeva Pantelej, Niš 19 Prodaja Stanova Niš 438 Prodaja placeva Palilula, Niš 20 Jednosobni stanovi Niš 78

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Telep, Novi Sad Poslovni prostori za najam Zemun Ugrinovci, Beograd Izdavanje Nekretnina Novi Beograd, Beograd Izdavanje Stanova Đeram Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Slavujev Venac, Beograd Četvorosobni stanovi Niš Prodaja Nekretnina Rakovac, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Ćuprija Trosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Kać, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Izdavanje Stanova Beograd Prodaja Nekretnina Zemun Gornji Grad, Beograd Jednosobni stanovi Beograd Prodaja Kuća Surčin, Beograd Prodaja placeva Sopot, Beograd Prodaja Nekretnina Divčibare, Valjevo Prodaja Nekretnina Novi Sad Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Beograd Prodaja Nekretnina Inđija Izdavanje dvosobnih stanova – Sajmište, Novi Sad Trosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd Prodaja Nekretnina Grbavica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Botanička Bašta, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 15. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage