Estitor
198,000 € (2,750 €/m²)
72 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i funkcionalnog rasporeda, sastoji se od:
-Ulaznog hodnika
-2 kupatila
-kuhinje
-dnevnog boravka sa trpezarijom
-3 spavace sobe
- lodje

Stambeni objekat se nalazi na najatraktivnijoj lokaciji, u samom centru Nisa, na Obilicevom vencu, u blizini svih potrebnih sadrzaja.
Zgrada ce imati PO+PR+7 spratova, dva velika lifta, i dva ulaza. Odlikuje se kvalitetnom gradnjom, komforom, stilom i funkcionalnoscu.
Grejanje je etazno sa radijatorima, kao i na inverter klimu u manjima stanovima.
Tehnicka opremljenost: PVC stolarija, Aluplast Nemacka proizvodnja i kvalitet, kronospan tarket i granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku, sigurnosna vrata, fono blok 20cm koji ima akustiku i zvucnu izolaciju, Ytong blok za pregradne zidove 10cm, Eternity ventilaciona fasada.
Uz svaki stan se dobija podrumska prostorija od 2-3m².

Krajni rok zavrsetka zgrade je jul 2026.
Moguca kupovina putem stambenog kredita
Moguca je kupovina parking mesta garaznog tipa od 20 000e

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja
Kompas nekretnine- Vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582111
Objavljeno
22.07.2026
Ažuriran
23.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 21.31% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2266.83 €/m²

Ova nekretnina je 3.28% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,267 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
31
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

72m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

182,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš

108,000 €

Medijana

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, stan, 150m², Medijana, Niš

257,000 €

Medijana

5 soba 1 kupatilo 150
Prodaja, stan, 150m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

150,000 €

Medijana

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

195,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

135,200 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

147,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

145,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

152,000 €

Medijana

3 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

99,000 €

Medijana

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš