Estitor
177,600 € (2,400 €/m²)
74 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini Osnovne škole **"Duško Radović"**, vrtića, marketa i svih sadržaja neophodnih za udoban porodični život.

Stan se nalazi na **3.. spratu** stambene zgrade sa **liftom** i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se od:

* prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom,
* tri spavaće sobe,
* kupatila,
* zasebnog toaleta,
* terase.

Zgrada je završena i useljiva krajem avgusta. Stan odlikuju kvalitetni materijali i oprema:

* ALU stolarija,
* kvalitetna podna keramika,
* inverter klima,
* razvedene instalacije za etažno grejanje.

Uz stan se dobija i **podrumska prostorija**.

Postoji mogućnost kupovine **parking mesta** po ceni od **6.000 €**.

Kupovina je moguća putem **stambenog kredita**, a kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na **povraćaj PDV-a**.

Za više informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582120
Objavljeno
22.07.2026
Ažuriran
13.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2400.00 €

Učešće 35,520 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
861 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
142,080 €
Učešće
35,520 €
Ukupna kamata
64,554 €
Ukupno plaćanje
206,634 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 6.12% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 0.64% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
59
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

74m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija