Estitor
130,000 € (1,857 €/m²)
70 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i Medicinskog fakulteta.

Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetne stambene zgrade (nije poslednji sprat), bez lifta, i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatila, terase i ostave.

Prodaje se bez nameštaja, pri čemu kuhinjski elementi ostaju u stanu, a postoji mogućnost dogovora oko preostalog nameštaja.

Grejanje je etažno, uz mogućnost grejanja i hlađenja pomoću dve inverter klime (po izboru kupca). Stan poseduje PVC stolariju sa četvoroseznim staklima i roletnama, dok su podovi obloženi kvalitetnim laminatom.

Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u blizini fakulteta, bolnice i centra grada, stan predstavlja odličnu investiciju za izdavanje, ali je istovremeno idealan izbor i za porodičan život.

Za više informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582110
Objavljeno
22.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1857.14 €

Učešće 26,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
630 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
104,000 €
Učešće
26,000 €
Ukupna kamata
47,253 €
Ukupno plaćanje
151,253 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 17.88% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 6.02% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
59
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

70m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija