Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 6

Pronađeno je 519 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 6

Podaci su ažurirani 28.07.2026. u 08:48
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

92,150 €

pre 40 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja spratnosti P+4 koja se nalazi na lepoj lokaciji Na Panteleju, idealnoj za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

137,000 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan76m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Stan je pažljivo projektovan kako bi maksimalno...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

194,000 €

pre 41 dan

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju moderan penthouse ukupne stambene površine 62 m², smešten na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima grada. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 63m² · 2.110 €/m²
Cena nekretnine133.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.600 €
Kredit: 106.400 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
591 €/mj.
za kredit od 106.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

117,500 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za porodični život ili investiciju, sa lako dostupnim...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja
​

84,531 €

pre 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 44,49m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

101,574 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43 m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

88,464 €

pre 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 46,56m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja
​

118,242 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 65,69 m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja
​

130,000 €

pre 41 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan80m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od: ulaznog hodnika prostrane...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Palilula, Niš
1/14
​

105,000 €

pre 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan54m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, na prizemlju male stambene zgrade, na Paliluli, u neposrednoj blizini palilulske rampe. Merena površina stana iznosi 54m2. Sasastoji se od...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja
​

77,500 €

pre 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u mirnijem delu Palilule, u blizini hotela ´Marica´. Površine je 47m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/20
​

157,000 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Dvosoban1 kupatilo

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence u Nišu. Stan poseduje, prostran dnevni boravak sa...

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

Pozovi
Prodaja, stan, 28m², Ledena Stena, Niš
1/2
Novogradnja
​

39,300 €

pre 44 dana

Prodaja, stan, 28m², Ledena Stena, Niš

Ledena StenaNiš
Stan28m²1 kupatilo

Prodaje se garsonjera u novogradnji u porodično-stambenoj zgradi na Ledenoj steni. Površine je 28,07m2, na II spratu, sastoji se iz hodnika, kombinovane sobe, kupatila. Stanovi se prodaju u...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Ledena Stena, Niš
1/2
Novogradnja
​

52,700 €

pre 44 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Ledena Stena, Niš

Ledena StenaNiš
Stan39m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u porodično-stambenoj zgradi na Ledenoj steni. Površine je39,04m2, na I spratu, sastoji se iz hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

159,000 €

pre 44 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se lep dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Površine je 75m2 (67m2+8m2 terase), nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

202,400 €

pre 45 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se odmah useljiv troiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja. Površine je 88m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma komforan sa...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

132,240 €

pre 46 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

148,200 €

pre 46 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

145,900 €

pre 46 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilula, Niš
1/11
​

69,500 €

pre 46 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan35m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u neposrednoj blizini Gimnazije „Svetozar Marković“ i dva fakulteta. Zbog svoje pozicije predstavlja odličnu priliku kako...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prikazano 101-120 od 519 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2098 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,110 €
Aktivni oglasi
LIVE
557
Ažurirano danas
Novi oglasi
31
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+15.28%
U odnosu na Jul 2025

Medijana

Po m²: 2,304 €/m²
60m²: 138,240 €
224 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,020 €/m²
60m²: 121,200 €
135 oglasa

Palilula

Po m²: 1,956 €/m²
60m²: 117,360 €
132 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,849 €/m²
60m²: 110,940 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
32%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Niš 91 Jednosobni stanovi Niš 126 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 23 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 38 Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 16 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 25

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 557 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,110 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 15.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 389 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Novi Beograd, Beograd Izdavanje garsonjera Centar, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad Izdavanje Stanova Salajka, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Mirijevo 1, Beograd Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Kuća Prodaja petosobnih kuća Surčin, Beograd Dvosobni stanovi Telep, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Rotkvarija, Novi Sad Dvosobni stanovi Salajka, Novi Sad Dvosobni stanovi Autokomanda, Beograd Prodaja placeva Čukarica, Beograd Prodaja Nekretnina Ledinci, Novi Sad Prodaja placeva Ćuprija Prodaja Parking Mesta i Garaža Prodaja Kuća Loznica Izdavanje Nekretnina Leštane, Beograd Dvosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Smederevo Poslovni prostori za najam Beograd Izdavanje Stanova Telep, Novi Sad Dvosobni stanovi Zlatibor Dvosobni stanovi Kaludjerica, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2098 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage