Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 7

Pronađeno je 443 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 7

Podaci su ažurirani 17.09.2026. u 00:51
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

137,000 €

pre 92 dana

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan76 m²20

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Stan je pažljivo projektovan kako bi maksimalno...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

194,000 €

pre 92 dana

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110 m²30

Na prodaju moderan penthouse ukupne stambene površine 62 m², smešten na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima grada. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

117,500 €

pre 92 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54 m²20

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za porodični život ili investiciju, sa lako dostupnim...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 92 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan80 m²40

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od: ulaznog hodnika prostrane...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

105,000 €

pre 92 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan54 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na prizemlju male stambene zgrade, na Paliluli, u neposrednoj blizini palilulske rampe. Merena površina stana iznosi 54m2. Sasastoji se od centralnog...

Pozovi
Prodaja, stan, 28m², Ledena Stena, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

39,300 €

pre 95 dana

Prodaja, stan, 28m², Ledena Stena, Niš

Ledena StenaNiš
Stan28 m²1

Prodaje se garsonjera u novogradnji u porodično-stambenoj zgradi na Ledenoj steni. Površine je 28,07m2, na II spratu, sastoji se iz hodnika, kombinovane sobe, kupatila. Stanovi se prodaju u...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

202,400 €

pre 96 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88 m²31

Prodaje se odmah useljiv troiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja. Površine je 88m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma komforan sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

132,240 €

pre 97 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58 m²20

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

148,200 €

pre 97 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²30

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

145,900 €

pre 97 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²30

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

159,000 €

pre 97 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85 m²31

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade sa liftom, kompletno je namešten i spreman za useljenje....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

233,700 €

pre 97 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78 m²31

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se troiposoban stan površine 77,90m2, nalazi se na I spratu...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

160,500 €

pre 97 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan53 m²21

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 53,50m2, nalazi se na III spratu...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

131,730 €

pre 97 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan44 m²11

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se jednoiposoban stan površine 43,90m2, nalazi se na IV spratu...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

130,000 €

pre 98 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²21

U ponudi je nov dvoiposban stan na lepoj lokaciji u Duvaništu. Površine je 64m2+40m2 dvorište (20m2 ispred i 20m2 iza stana), nalazi se u prizemlju. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i čine...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 86m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

213,290 €

pre 99 dana

Prodaja, trosoban stan, 86m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan86 m²31

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 86,19m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

93,000 €

pre 99 dana

Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan61 m²31

U ponudi je troiposoban stan na veoma lepoj lokaciji kod Doma zdravlja. Ukupna površina stana je 61m2, nalazi se na IX spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Palilula, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

148,000 €

pre 100 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan108 m²40

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta (nije poslednji...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/10

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

151,000 €

pre 100 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67 m²20

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih lokacija u Voždovoj ulici, u neposrednoj blizini...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

91,600 €

pre 106 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46 m²10

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 4. spratu...

Pozovi
Prikazano 121-140 od 443 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Palilula, Niš 95 Trosobni stanovi Niš 144 Prodaja petosobnih kuća Niš 49 Prodaja Stanova Centar, Niš 11 Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 15 Prodaja Kuća Niš 73

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Telep, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Izdavanje Nekretnina Ledine, Beograd Prodaja petosobnih kuća Beograd Poslovni prostori za prodaju Novi Sad Prodaja Kuća Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Lazarevac, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Jagodina Izdavanje Nekretnina Medijana, Niš Prodaja Nekretnina Sajlovo, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Novi Sad Prodaja Stanova Niš Izdavanje Stanova Novi Beograd Blok 67, Beograd Izdavanje Nekretnina Pantelej, Niš Prodaja Stanova Smederevo Prodaja Kuća Palić, Subotica Prodaja Stanova Batajnica, Beograd Prodaja Stanova Jagodina Prodaja Stanova Surčin, Beograd Prodaja Nekretnina Šumice, Beograd Prodaja Nekretnina Stari Grad, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad Prodaja Kuća Beočin Poslovni prostori za najam Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 17. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage