Estitor
148,000 € (1,370 €/m²)
108 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik.

Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta (nije poslednji sprat) i sastoji se od ulaznog hodnika, toaleta, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, ostave, tri spavaće sobe i terase.

Grejanje je centralno (trenutno isključeno sa sistema), spoljna stolarija je PVC, dok su podovi obloženi parketom i keramikom.

Rasadnik je naselje poznato po mirnom okruženju, velikom broju zelenih površina i odličnoj povezanosti sa ostalim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, apoteke i stajališta gradskog prevoza, što ovu lokaciju čini idealnom za porodičan život.

Zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora i velikoj kvadraturi, stan pruža komfor i funkcionalnost neophodne za savremeni način života.

Cena: 148.000 €

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
567393
Objavljeno
09.06.2026
Ažuriran
09.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1370.37 €

Učešće 29,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
717 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
118,400 €
Učešće
29,600 €
Ukupna kamata
53,795 €
Ukupno plaćanje
172,195 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 25.25% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1833.33 €/m²

Ova nekretnina je 19.15% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 91 m²

1,833 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
101
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Palilula

Kvadratura

108m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija