Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Pronađeno je 514 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Podaci su ažurirani 31.07.2026. u 17:53
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

98,610 €

pre 59 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov dvoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 51,9m2 i...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš
1/10
​

105,000 €

pre 62 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan56m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan površine 56m2, na Paliluli. Nalazi se u stambenoj zgradi, u blizini centra grada i Hotela Tami. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade bez lifta....

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/19
​

157,000 €

pre 62 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposobna površine 75 m² nalazi se u Nišu, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini reke Nišave i Doma zdravlja i TC Delta. Stan je smešten na drugom spratu i predstavlja...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja
​

110,000 €

pre 63 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, uknjižene površine 44m2. Nalazi se u niškom naselju Pantelej, nedaleko od autobuske stanice, OŠ Čegar, Lidla, kao i manjih i većih trgovina. Na...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/8
Novogradnja
​

110,000 €

pre 63 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je lep jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Panteleju. Površine je 45m2, nalazi se na III spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Pantelej, Niš
1/12
Novogradnja
​

185,400 €

pre 63 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan149m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je izuzetno komforan stan, smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Površine je 149m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je nov, neuseljavan i idealan...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

123,690 €

pre 63 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 65,10m2,na III spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Stambeni objekat...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

155,400 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan84m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

155,400 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan84m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

157,000 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan85m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,000 €

pre 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,000 €

pre 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,000 €

pre 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

96,300 €

pre 64 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Jednosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

95,500 €

pre 64 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48m²Jednosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

148,750 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan85m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja
​

127,700 €

pre 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan67m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je duplex stan dvosobne strukture u blizini Palilulske pijace. Površine je 67m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je komforan sa dobrim i funkcionalnim rasporedom i...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja
​

133,900 €

pre 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

Na odličnoj lokaciji u centru grada, u ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 52m2, smešten na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima klasičan raspored i sastoji se od hodnika,...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

125,400 €

pre 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 66m2,na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Stambeni objekat će...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/12
Novogradnja
​

134,000 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67m²Trosoban1 kupatilo

Na prodaju troiposoban stan na odličnoj lokaciji na Panteleju. Površine je 67m2 ( knjižno bez kosina koje nisu uračunate u kvadraturu, što pruža dodatni korisni prostor), nalazi se na V spratu zgrade...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prikazano 161-180 od 514 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2098 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,110 €
Aktivni oglasi
LIVE
557
Ažurirano danas
Novi oglasi
31
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+15.28%
U odnosu na Jul 2025

Medijana

Po m²: 2,304 €/m²
60m²: 138,240 €
224 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,020 €/m²
60m²: 121,200 €
135 oglasa

Palilula

Po m²: 1,956 €/m²
60m²: 117,360 €
132 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,849 €/m²
60m²: 110,940 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
32%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Niš 187 Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 164 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 61 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 20 Trosobni stanovi Palilula, Niš 28 Četvorosobni stanovi Niš 37

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 557 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,110 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 15.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 389 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Salajka, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Čortanovci, Inđija Prodaja petosobnih kuća Sremski Karlovci, Novi Sad Poslovni prostori za najam Pećinci Prodaja placeva Irig Prodaja Stanova Centar, Zlatibor Izdavanje petosobnih stanova – Beograd Poslovni prostori za prodaju Telep, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Spens, Novi Sad Izdavanje Stanova Centar, Niš Izdavanje Stanova Senjak, Beograd Prodaja Stanova Voždovac, Beograd Dvosobni stanovi Podbara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Topola Prodaja dvosobnih kuća Dvosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Kragujevac Prodaja trosobnih kuća Novi Sad Dvosobni stanovi Višnjička Banja, Beograd Prodaja Nekretnina Crvene Livade, Jagodina Prodaja Nekretnina Banovo Brdo, Beograd Prodaja Kuća Kragujevac Izdavanje Stanova Veternik, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Prodaja Kuća Klisa, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2098 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 31. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage