Prodaja Stanova Beograd - Strana 9

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3981 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,895 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 9

Podaci su ažurirani 18.09.2026. u 20:20

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 82m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan82 m²31

Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava 3.0, 82m2 (dve terase), 1/9, CG, lift, interfon, garažno mesto Na prodaju nov i luksuzno opremljen trosoban stan smešten na prvom spratu...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan65 m²21

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i dovoljno prostora za udoban porodični život, uz prijatnu lođu i...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan68 m²21

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković 2.0, 68m2 (lođa 3m2), 2/4, CG, lift. telefon, interfon, podrum Na prodaju prelepo renoviran i luksuzno opremljen dvosoban stan površine 72 m², smešten u...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Bežanijska Kosa Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²21

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije 2.0, 61m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 61m², na prvom spratu, u ulici...

Pozovi

Prodaja, stan, 198m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan198 m²53

Dupleks lux/ visokokvalitetna gradnja i garažno mesto-30.00 EUR-a /opciono. Na prodaju izuzetan stan-duplex. Glavna odlika, pored predivnog pogleda i osvetljenosti, je maksimalna iskorišćenost...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan45 m²11

Zvezdara-Olimp 1.0, uknjižen 45m2, 3/4, CG, KATV, telefon, internet, interfon, parking prostorije: ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom iz koje se izlazi na malu lođu, dnevna soba sa...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan37 m²11

1.5, 37m2, 1/4, lođa, CG, interfon, bez ulaganja, namešten i opremljen Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 68m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan68 m²31

ČUKARIČKA PADINA | TROSOBAN DUPLEX | 68m² | ODLIČNA LOKACIJA Na prodaju funkcionalan i svetao trosoban duplex na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukaričkoj padini, u ulici Obalskih radnika. Stan...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan55 m²21

Na prodaju je potpuno nov, moderno opremljen i kompletno namešten stan na Čukarici, u mirnom i prijatnom naselju Bele Vode. Smešten je na drugom spratu novogradnje i prostire se na 55,24 m², uz...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 91m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan91 m²31

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Braće Jerković, nalazi se prostran i izuzetno svetao stan površine 91 m², smešten na 7. spratu uredne i održavane stambene zgrade sa dva lifta. Već pri ulasku u...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan72 m²21

ID 1489 Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Stan je u izvornom stanju, sa velikim i funkcionalnim prostorijama, dvostrano orijentisan i sa dosta prirodne...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 65m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan65 m²31

ID 1492 Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. U ponudi je stan u Beogradu na Zelenom brdu, opština Zvezdara. Stan je strukture 3.0 i ima površinu od 65 m². Sastoji...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan64 m²21

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 АКЦИЈА -СНИЖЕНА ЦЕНА Lokacija NAJBOLJA na Dorćolu.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao dugoročna investicija zahvaljujući...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan72 m²31

Prodaje se trosoban stan na četvrtom spratu, zgrada novije gradnje, bez lifta. Ispred i iza zgrade parking mesto. Mali mesečni troškovi, infostan oko 2000dinara, struja po utrošku (etažno na struju)....

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan66 m²21

Blok 62 – Nehruova | 66 m² | Terasa | Drugi sprat | Odlična prilika za adaptaciju Na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, u Nehruovoj ulici (Blok 62), prodaje se uknjižen dvosoban stan...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 75m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan75 m²31

Trosoban stan od 75 m2 na odličnoj lokaciji u ulici Dimitrija Tucovića, u neposrednoj blizini TC Zira. Stan se nalazi 4/7 spratova novije zgrade iz 2020. godine, sa liftom i centralnim grejanjem....

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan30 m²11

Mirijevo 3, u neposrednoj blizini ulice Koste Nađa, predstavlja izuzetnu priliku za život u popularnom beogradskom naselju. Ovaj stan površine 30m2 nalazi se u suterenu četvorospratne zgrade,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 106m², Belvil, Beograd

Belvil, Beograd

Stan106 m²31

U prilici smo da Vam ponudimo stan na opštini Novi Beograd u naselju Belville preko puta TC Delte. Stan je površine 106 m2. Nalazi se na stan se nalazi na sedmom spratu u zgradi Ciklama sa 13...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 66m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan66 m²31

Na odličnoj lokaciji u ulici Veselina Masleše, nalazi se komforan trosoban stan površine 73 m2, smešten u prizemlju novije stambene zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dve...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan60 m²21

U ponudi izuzetan 2.0 stan u novogradnji u najboljem i najmirnijem delu Kraburme. Zagrada modernog izgleda sa malim brojem stanova, okružena zelenilom sa vrhunskim kvalitetom ugrađenog materijala....

Pozovi

Prikazano 161-180 od 3,895 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,469 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,981

Ažurirano danas

Novi oglasi

119

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+4.78%

U odnosu na Septembar 2025

33%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Kuća Beograd 90 Trosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd 15 Prodaja Nekretnina Krnjaca, Beograd 35 Prodaja petosobnih kuća Voždovac, Beograd 42 Poslovni prostori za prodaju Vračar, Beograd 25 Prodaja Stanova Cvetanova Ćuprija, Beograd 20

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3981 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 4.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Užice Prodaja Nekretnina Centar, Jagodina Petosobni stanovi Beograd Prodaja Nekretnina Rušanj, Beograd Prodaja jednosobnih kuća Niš Izdavanje dvosobnih stanova – Beograd Poslovni prostori za prodaju Centar, Novi Sad Izdavanje Stanova Palilula, Beograd Prodaja Kuća Kelebija, Subotica Prodaja Nekretnina Novo Naselje, Novi Sad Jednosobni stanovi Mirijevo 1, Beograd Izdavanje Nekretnina Smederevo Trosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Stanova Autokomanda, Beograd Prodaja Kuća Arandjelovac Jednosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Prodaja Stanova Zlatibor Poslovni prostori za najam Zemun Centar, Beograd Prodaja Nekretnina Paraćin Prodaja Kuća Sopot, Beograd Prodaja Nekretnina Krčedin, Inđija Prodaja placeva Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 62, Beograd Prodaja petosobnih kuća Jagodina Izdavanje Stanova Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 9

Prodaja, trosoban stan, 82m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 198m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 68m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 91m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 65m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 72m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 75m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 106m², Belvil, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 66m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Ledine

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage