Prodaja Stanova Beograd

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3981 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,973 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd

Podaci su ažurirani 13.09.2026. u 16:56

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan31 m²11

Medak I, Finžgarova, 4/4, 1.0, namešteno, useljiv Na prodaju jednosoban stan na odličnoj, mirnoj lokaciji Medak I – ulica Finžgarova, blizu škole, vrtića, prodavnica, Lidla i autobuskih stanica. Stan...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 92m², Stari Košutnjak, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan92 m²32

Prodaje se kompletno i temeljno adaptiran troiposoban stan od 92 m² u samom podnožju Dedinja, nedaleko od Belog dvora (3. sprat, zgrada od žute fasadne cigle sa liftom – izvorna vojna gradnja,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 87m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan87 m²41

Na prodaju je prostran četvorosoban stan površine 87 m², smešten na prvoj etaži iznad zemlje sa ulične strane, kaskadno projektovanih zgrada okruženih zelenilom, na odličnoj lokaciji u neposrednoj...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan46 m²11

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo lep stan u naselju Zemun polje. Stan je komforne površine od 46m2. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Zgrada je kvalitetne gradnje i na tri sprata. Po strukturi...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan33 m²11

U ponudi je odlična garsonjera površine 33m², smeštena na 7. spratu od ukupno 8 spratova, u modernom kompleksu Airport Garden, u ulici Đorđa Stanojevića. Stan se prodaje kompletno namešten, sa...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Denkova Basta, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan39 m²11

Prodaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan u novogradnji, u mirnom delu Zvezdare – Denkova bašta. - Kvadratura: 39 m² - Sprat: 4 / 4 - Struktura: 1.0 - Grejanje: EG - Topla voda: da - Stanje:...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 134m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan134 m²42

Na prodaju kompletno renoviran komforan četvorosoban stan preko puta Voždovačke crkve, ukupne površine 134m2 (102m2 unutrašnje površine i 32m2 površine četiri lođe), uknjižen na 118m2. Uz stan dolazi...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 70m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan70 m²31

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji, na Vračaru. Objekat se gradi od kvalitetnih materijala,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan47 m²11

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji, na Vračaru. Objekat se gradi od kvalitetnih materijala,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 68m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan68 m²31

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji, na Vračaru. Objekat se gradi od kvalitetnih materijala,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Resnik, Beograd

Resnik, Beograd

Stan39 m²11

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan poseduje centralno grejanje i ostavlja mogućnost...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 56m², Altina, Beograd

Altina, Beograd

Stan56 m²31

Na prodaju svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine 55,6 m², na trećem spratu zgrade u ulici Dobanovački put 18, u Beogradu, Zemun, Altina. Stan se nalazi 500 metara nakon skretanja za Altinu,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan125 m²41

Na Vračaru, u delu kod Hrama Sv. Save, nalazi se stan ukupne površine 125m2, smešten na 2. spratu zgrade sa 4 sprata. Dvorišno je orijentisan i poseduje parking mesto u dvorištu zgrade. Stan je...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 76m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan76 m²31

Banjica-Voždovac 3.0, uknjižen na 76m2, 15/22, CG, topla voda, 3 lifta, klima, KATV, internet, interfon, video nadzor, podrum Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa izlaskom na veliku lođu, kuhinja sa...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan65 m²21

2.0, 65m2 (zastakljena lođa 7m2), 5/7, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon, ostava od 2m2 na spratu, podrum Ulica Jasenova nalazi se u naselju Cerak vinogradi, jednom od najuređenijih i...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan36 m²11

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za kvalitetan i udoban svakodnevni život, u ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan, odličan izbor kako za sopstveno...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan48 m²11

Uknjižen jednoiposoban stan sa lodjom i pripadajućim podrumom, u zgradi sa dva lifta. Agent prodaje Zorica Radonjić Tel/Viber/WhatsApp . Agencijska provizija 2%.

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan105 m²42

Komforan porodični stan sa sopstvenim dvorištem i sopstvenim ulazom. U mirnom delu Zemuna. Izolovan od buke a u blizini škole, obdaništa, doma zdravlja, prodavnica i gradskog prevoza. Stan je...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan46 m²11

U prilici smo da Vam ponudimo lep, svetao, kompletno namešten stan, sa odvojenom kuhinjom, dnevnim boravkom i spavaćom sobom. Prostrana terasa sa lepim pogledom i tendom. Istočno orijentisan. Stan...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan76 m²21

Odličan 2.0 stan, lako adaptabilan u 2.5. Svetao, dvostrano orjentisan. Uknjižen na 72m2, mereno sa terasom ima 76m2. Javni parking ispred zgrade. Odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se...

Pozovi

Prikazano 1-20 od 3,973 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3446 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,469 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,981

Ažurirano danas

Novi oglasi

119

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+4.78%

U odnosu na Septembar 2025

33%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Višnjička Banja, Beograd 68 Prodaja petosobnih kuća Savski Venac, Beograd 23 Prodaja Kuća Beograd 121 Prodaja Stanova Neimar, Beograd 23 Prodaja Stanova Cerak, Beograd 11 Četvorosobni stanovi Zemun, Beograd 47

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3981 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 4.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja Stanova Centar, Subotica Izdavanje Nekretnina Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Savski Venac, Beograd Prodaja Kuća Beograd Prodaja placeva Arnajevo, Beograd Prodaja Kuća Zlatibor Prodaja Stanova Medijana, Niš Poslovni prostori za najam Niš Prodaja Stanova Jagodina Izdavanje Kuća Beograd Prodaja Nekretnina Mirijevo 1, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Niš Izdavanje trosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Dvosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd Dvosobni stanovi Cvetanova Ćuprija, Beograd Prodaja Stanova Paraćin Izdavanje četvorosobnih stanova – Palilula, Beograd Prodaja Kuća Prodaja Stanova Centar, Beograd Petosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Stanova Centar, Jagodina Prodaja trosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Poslovni prostori za najam Futog, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3446 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 92m², Stari Košutnjak, Rakovica

Prodaja, četvorosoban stan, 87m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Denkova Basta, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 134m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 70m², Čubura, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 68m², Čubura, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Resnik, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 56m², Altina, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 76m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Čukarica, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Šumice, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Ledine

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage