Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 23

Pronađeno je 489 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 23

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 11:13
Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

219,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98 m²3

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

201,690 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88 m²31

U ponudi je troiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 87,69m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 9545m², Trošarina, Niš
1/8

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

219,600 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 9545m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan9545 m²21

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 9545m2; Adresa: Trošarina, Niš, Srbija; Godina izgradnje: 2025; Broj soba: 2; Broj kupatila: 1; Orijentacija: Zapad,Jug; Interfon: True; Lift: True

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 93m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

172,180 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan93 m²21

U ponudi je duplex stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Duvanište, Niš
1/13

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

93,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 69m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan69 m²3

Prodaje se troiposoban stan u blizini Merkatora. Nalazi se na devetom spratu stambene zgrade koja ima lift do sedmog sprata. Stan je površine 69m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe,...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Niš
1/26
Novogradnja

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

165,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan95 m²3

Prodaje se odličan trosoban stan u strogom centru grada, kod hotela New City. Stan se prodaje sa celokupnim nameštajem, a u cenu stana je uračunato i parking mesto. Stan se sastoji od ulaznog...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/13

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

117,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52 m²2

Prodaje se odličan stan na Paliluli koji se nalazi u zgradi novije gradnje. Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je dvoiposobne strukture, površine je 52m2 i sastoji se od...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Marger, Niš
1/10
Novogradnja

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

171,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan79 m²3

Prodaje se odličan troiposoban stan na Margeru Stan je površine 79m2, nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan je odmah useljiv, zgrada je završena. U blizini je škola, vrtić, marketi, a...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Crveni Pevac, Niš
1/13

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

67,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan50 m²2

Prodaje se odličan duplex kod Doma zdravlja. Nalazi se na 7. spratu u nadogradnji bez lifta. Stan je dvosobne strukture, površine 50m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Bulevar, Niš
1/5

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

160,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Bulevar, Niš

BulevarNiš
Stan79 m²3

Prodaje se trosoban stan na najatraktivnijoj lokaciji u gradu, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade koja ima 2 lifta. Stan je površine 79m2 i sastoji se od ulaznog...

Pozovi
Prodaja, stan, 135m², Dom zdravlja, Niš
1/17
Novogradnja

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

236,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 135m², Dom zdravlja, Niš

Dom zdravljaNiš
Stan135 m²5

Prodaje se nov, nikad useljavan, petosoban stan u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na 4. spratu nove stambene zgrade, sa liftom, Po strukturi je dupleks ukupne kvadrature 135 kvm. Poseduje...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 91m², Medijana, Centar
1/20

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

175,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 91m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan91 m²30

U ponudi BOX nekretnina, prelep troiposoban stan, kompletno renoviran i opremljen. Nalazi se u samom centru grada, sa orijentacijom na sever, istok i zapad, odakle se pruža prelep pogled ka ostatku...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/19
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

154,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Ako ste jedan od onih kupaca koji čekaju savršeni stan u centru, imamo jedinstvenu ponudu koju ne smete propustiti! Na prodaju je trosoban stan površine 75m2, smešten na IV spratu zgrade sa liftom....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

234,750 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan94 m²31

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

249,870 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan91 m²41

U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 90,86m2, nalazi se na IV spratu nove stambene zgrade. Zgrada će imati Po+P+7 spratova, dva velika lifta i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

193,030 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²31

U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 70,19m2, nalazi se na I spratu nove stambene zgrade. Zgrada će imati Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Niš
1/12

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

155,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan75 m²3

Prodaje se odličan, trosoban stan koji se nalazi u širem centru grada. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je površine 75m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe,...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 100m², Durlan, Niš
1/42

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

92,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 100m², Durlan, Niš

DurlanNiš
Stan100 m²3

Prodaje se odličan duplex u Durlanu kod OŠ "Miroslav Antić", površine 100m2. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade. Stan se sastoji iz dva nivoa. Prvi nivo je dvosobne strukture, površine 58m2....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/12

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

122,700 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²20

Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po ceni od 122.700e. Stan je novije gradnje i i useljiv je...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/11

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

55,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²21

Uknjižen dvosoban stan na drugom spratu četvorospratne zgrade u naselju Jabučki rit blizu Padinske skele. U izvornom stanju, održavan. U blizini gradski prevoz. Grejanje TA/klima. Agencijska...

Pozovi
Prikazano 441-460 od 489 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Palilula, Niš 110 Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš 26 Jednosobni stanovi Medijana, Niš 26 Prodaja Kuća Niš 71 Prodaja Kuća Palilula, Niš 16 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 144

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Voljavče, Jagodina Trosobni stanovi Centar, Pančevo Izdavanje Nekretnina Zemun Gornji Grad, Beograd Trosobni stanovi Altina, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Telep, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Surčin, Beograd Prodaja Nekretnina Bajina Bašta Izdavanje trosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Prodaja Kuća Loznica Dvosobni stanovi Kopaonik Poslovni prostori za najam Jagodina Izdavanje Stanova Medijana, Niš Izdavanje Nekretnina Telep, Novi Sad Dvosobni stanovi Pantelej, Niš Prodaja Nekretnina Arnajevo, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Vrnjačka Banja Poslovni prostori za najam Smederevo Izdavanje petosobnih stanova – Prodaja Nekretnina Bajina Bašta Prodaja Nekretnina Liman 2, Novi Sad Prodaja Kuća Veternik, Novi Sad Prodaja Kuća Adice, Novi Sad Prodaja Kuća Beočin Izdavanje Nekretnina Mali Mokri Lug, Beograd Petosobni stanovi

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage