175,000 €
175,000 € (1,923 €/m²)
91 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi BOX nekretnina, prelep troiposoban stan, kompletno renoviran i opremljen. Nalazi se u samom centru grada, sa orijentacijom na sever, istok i zapad, odakle se pruža prelep pogled ka ostatku grada. Nalazi se na 11. spratu stambene zgrade, u zgradi sa dva lifta i pripadajućim parking mestom i podrumom. Stan je uknjižen na fantastičnih 91m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dva moderna kupatila, tri spavaće sobe i velike dnevne sobe sa trpezarijom i vratima odvojenom kuhinjom. Bez daljih ulaganja u stan, ovo je prava prilika za kupovinu porodičnog stana, sa pripadajućim parkirnim mestom, u srcu grada. Prodaje se kompletno namešten. Po podu stana je laminat (ispod je parket), spoljna stolarija je kvalitetna sedmokomorna PVC, dok je grejanje u stanu isključeno sa centralnog gradskog, te se stan zimi greje putem dve inverter klime.

Nepokretnost je uknjižena u katastru nepokretnosti sa svojinom, zgrada poseduje sve potrebene dozvole i može se otuđiti putem stambenog kredita.

Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557.

Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
439432
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

11. sprat

Parking

Ima

Agencija

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 15.16% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2266.83 €/m²

Ova nekretnina je 22.25% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,267 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
393
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

BOX nekretnine

Registarski broj

1557

BOX nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

91m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Medijana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

150,000 €

Medijana

3 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš

145,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

147,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

140,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš

103,000 €

Medijana

1 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Medijana, Niš

150,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

155,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš

100,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

179,000 €

Medijana

4 sobe 1 kupatilo 112
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

173,900 €

Medijana

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš