Estitor
175,000 € (1,923 €/m²)
91 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi BOX nekretnina, prelep troiposoban stan, kompletno renoviran i opremljen. Nalazi se u samom centru grada, sa orijentacijom na sever, istok i zapad, odakle se pruža prelep pogled ka ostatku grada. Nalazi se na 11. spratu stambene zgrade, u zgradi sa dva lifta i pripadajućim parking mestom i podrumom. Stan je uknjižen na fantastičnih 91m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dva moderna kupatila, tri spavaće sobe i velike dnevne sobe sa trpezarijom i vratima odvojenom kuhinjom. Bez daljih ulaganja u stan, ovo je prava prilika za kupovinu porodičnog stana, sa pripadajućim parkirnim mestom, u srcu grada. Prodaje se kompletno namešten. Po podu stana je laminat (ispod je parket), spoljna stolarija je kvalitetna sedmokomorna PVC, dok je grejanje u stanu isključeno sa centralnog gradskog, te se stan zimi greje putem dve inverter klime.

Nepokretnost je uknjižena u katastru nepokretnosti sa svojinom, zgrada poseduje sve potrebene dozvole i može se otuđiti putem stambenog kredita.

Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557.

Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
439432
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

11. sprat

Parking

Ima

Agencija

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1923.08 €

Učešće 35,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
848 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
140,000 €
Učešće
35,000 €
Ukupna kamata
63,609 €
Ukupno plaćanje
203,609 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 14.97% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 22.18% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
430
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

BOX nekretnine

Registarski broj

1557

BOX nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

91m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Vladimir Živadinović

Agencija

BOX nekretnineVidi agenciju