Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 24

Pronađeno je 489 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 24

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 04:52
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

165,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan108 m²41

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, kupatilo i ostava;...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

380,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan156 m²41

U ponudi je penthaus koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu na najatraktivnijoj lokaciji u gradu. Površine je 156m2 i nalazi se na XI spratu. Pored komfornih prostorija, poseduje i veliku...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

191,470 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

U ponudi luksuzni troiposoban stan u zgradi od samo 3 stana što omogućava intimu i život u miru i komforu. Površine je 112,63m2, nalazi se na II spratu i čine ga: ulazni hodnik, dnevna soba sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
1/19

Moj Agent

Moj Agent

​

134,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan68 m²2

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu, u Romanijskoj ulici, od 68 kvadrata po ceni od 134 000 evra. -------------------------------------------- Zakaži razgledanja na: 006*/****-*** –...

Pozovi
Prodaja, stan, 73m², Medijana, Niš
1/16

Moj Agent

Moj Agent

​

145,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu, preko puta TC Roda, od 73 kvadrata (po nalazu veštaka), upisan na 64 kvadrata - cena od 145 000 evra. --------------------------------------------...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

150,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67 m²21

U ponudi je komforan dvoiposoban stan koji se nalazi na najatraktivnijoj lokaciji kod Delte. Površine je 67m2 (64m2+3m2 terase), na VI spratu stambene zgrade sa liftom. Odličan i funkcionalan...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/19
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

113,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63 m²21

U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 159m², Niš, Srbija
1/21

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

175,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 159m², Niš, Srbija

Niš
Stan159 m²32

Dva divna stana u kući na Duvaništu. Odvojeni ulazi u svaki stan. Slike govore za sebe!

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Niš, Srbija
1/2

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

172,260 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Niš, Srbija

Niš
Stan78 m²21

Trosoban stan u novogradnji, u najlepšem projektu koji se gradi u Nišu Planet Residence, između reke Nišave i TC Delta Planet. Stambeno - poslovni kompleks Planet Residence nalazi se na prestižnoj...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 114m², Niš, Srbija
1/2

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

252,956 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 114m², Niš, Srbija

Niš
Stan114 m²32

Stan ima prelepu terasu na uglu zgrade. Stambeno - poslovni kompleks Planet Residence nalazi se na prestižnoj lokaciji u Nišu, između reke Nišave i tržnog centra "Delta Planet". Osmišljen je tako da...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Niš, Srbija
1/2

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

167,068 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Niš, Srbija

Niš
Stan75 m²21

Jedan od par stanova sa pogledom na dvorište kompleksa koji su raspoloživi u projektu Planet Residence. Komforan trosoban stan površine 75,94 kvm, na devetom spratu. Stambeno - poslovni kompleks...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/9

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

122,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70 m²21

Vrlo lep, useljiv dvoiposoban stan u završenoj novogradnji u opštini Pantelej. Zgrada se nalazi u blizini kružnog toka na raskrsnici Somborskog bulevara i Matejevačkog puta, na par stotina metara od...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/16
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

130,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80 m²31

U ponudi je trosoban stan na Paliluli. Stan je ukupne površine 72m2+8m2 ostava, nalazi se na IX spratu zgrade sa liftom. Trenutno je podeljen na dva aprtamana i sastoji se od dve spavaće sobe, dva...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Duvanište, Niš
1/14
Novogradnja

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

161,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan78 m²2

Prodaje se dvoiposoban stan u Magdonu. Kvadratura stana iznosi 78m2 i nalazi se na 4. sprartu zgrade koja ima lift. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

192,760 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 103m², Medijana, Centar
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

285,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 103m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan103 m²31

Ako ste od onih kupaca koji čekaju da se pojavi stan u centru, onda imate jedinstvenu ponudu koju morate pogledati. Prodaje se trosoban porodičan stan kome nećete moći da odolite. Površine je 103m2,...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Medijana, Centar
1/16
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

250,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan116 m²41

Ponuda koju Vam predstavljamo je jedinstvena i ne nalazi se često na tržištu i zato ako spadate u grupu kupaca koji traže porodičan stan, u strogom centru grada, kompletno opremljen, koji će ispuniti...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 93m², Duvanište, Niš
1/8

Moj Agent

Moj Agent

​

105,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan93 m²2

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u kući od 93 kvadrata na 3. spratu kuće, u naselju Duvanište u Nišu po ceni od 105 000 evra. -------------------------------------------- Zakaži...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Herceg Novi, Niš
1/17

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

​

210,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Herceg Novi, Niš

Niš
Stan79 m²21

Komforan renoviran stan u naselju Crveni Krst. Povrsina stana 79m2 raspored prostorija: ulazni hodnik, dvije spavace sobe, kupatilo + toalet, kuhinja, velika dnevna soba, terasa sa djelimicnim...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 162m², Pantelej, Niš
1/13

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

155,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 162m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan162 m²11

Kuća koja se sastoji od jednog komfornog dvosobnog stana, pomoćnih prostorija i poslovnog prostora pogodnog za različite namene. Nalazi se na izuzetnom mestu u Panteleju, u blizini poslednjeg kružnog...

Pozovi
Prikazano 461-480 od 489 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 21 Poslovni prostori za prodaju Niš 24 Poslovni prostori za prodaju Niš 17 Jednosobni stanovi Palilula, Niš 27 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 215 Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Misa, Pančevo Izdavanje Nekretnina Ćuprija Prodaja Nekretnina Neimar, Beograd Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Stanova Centar, Subotica Trosobni stanovi Obrenovac, Beograd Prodaja placeva Banja Vrdnik, Irig Prodaja placeva Šimanovci, Pećinci Izdavanje Nekretnina Kluz, Beograd Prodaja petosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Ćuprija Poslovni prostori za prodaju Beograd Prodaja Stanova Novi Sad Izdavanje Nekretnina Senjak, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 72, Beograd Poslovni prostori za najam Beograd Prodaja Nekretnina Borča, Beograd Prodaja Nekretnina Stari Košutnjak, Beograd Četvorosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Sajmište, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Stari Grad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Cvetanova Ćuprija, Beograd Izdavanje Nekretnina Stari Grad, Novi Sad Prodaja Stanova Avijatičarsko Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sajmište, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage