Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 21

Pronađeno je 489 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 21

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 19:28
Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

147,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se trosoban stan površine 58,92m2 na I spratu....

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

230,230 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan92 m²41

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se četvorosobam stan površine 92,09m2 na II...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

206,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan102 m²41

Prodaje se četvorosoban stan u blizini Saborne crkve, ukupne površine 102m2 (grejna površina je 90m2 + terasa 12m2). Nalazi se na II spratu zgrade sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

151,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72 m²21

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

165,170 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan79 m²31

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

113,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59 m²3

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine. Nalazi se na 2. spratu od ukupno 5 spratova, u zgradi...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

185,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110 m²31

U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

117,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54 m²11

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš
1/18
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

370,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan156 m²41

Prodaje se nov neuseljavan četvorosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 156m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma funkcionalan i komforan i sastoji se iz:...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

195,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78 m²21

Na prodaju luksuzan dvoiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 78m2 i nalazi se na I spratu u zgradi P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

165,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

82,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan46 m²11

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

109,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66 m²31

U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/11

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

123,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²20

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaće...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/10

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

123,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²20

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaće...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/13

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

132,250 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²2

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

161,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²30

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

161,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²30

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

243,340 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

124,580 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan69 m²21

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se dvoiposoban stan površine 69,21m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa...

Pozovi
Prikazano 401-420 od 489 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Crveni Krst, Niš 12 Prodaja placeva Pantelej, Niš 18 Prodaja Kuća Crveni Krst, Niš 11 Prodaja Stanova Palilula, Niš 111 Prodaja Kuća Niš 71 Prodaja Nekretnina Niš 626

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Niš Prodaja petosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Sajam, Novi Sad Prodaja placeva Smederevo Izdavanje Nekretnina Vračar Hram, Beograd Jednosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Lučani Prodaja Nekretnina Ruma Prodaja petosobnih kuća Jagodina Trosobni stanovi Kopaonik Četvorosobni stanovi Novi Sad Prodaja Kuća Pantelej, Niš Prodaja Kuća Palić, Subotica Prodaja Stanova Palilula, Beograd Poslovni prostori za prodaju Jagodina Prodaja Nekretnina Sopot, Beograd Prodaja Stanova Dorćol, Beograd Prodaja Nekretnina Grbavica, Novi Sad Trosobni stanovi Mirijevo 1, Beograd Jednosobni stanovi Autokomanda, Beograd Izdavanje Nekretnina Futog, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Četvorosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage