Pronađeno je 3,963 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 6
Podaci su ažurirani 14.09.2026. u 20:30
Home2Home Nekretnine
HOME2HOME NEKRETNINE
146,595 €
✅ NOVOGRADNJA U ZEMUNU – SIVA FAZA 📍 Odlična lokacija ! U ponudi je kvalitetna novogradnja, trenutno u sivoj fazi, sa urednom građevinskom dozvolom i kompletnom pratećom dokumentacijom. ✅ Prilika...
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
320,000 €
Ovaj prostran i renoviran stan površine 116m² sa terasom, smešten je u odlično održavanoj zgradi sa liftom, na izuzetno traženoj lokaciji u Bloku 28, u neposrednoj blizini Novog Merkatora. Blok 28 je...
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
190,000 €
Prodaje se jednosoban stan na Andrićevom vencu, u samom centru Beograda, smešten u prizemlju očuvane predratne dvorišne zgrade. Stan je uknjižen na 45 m², dok se u okviru prostora nalazi i galerija...
Arsen Arsenović
PRUDENS Nekretnine
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
286,700 €
Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 4.0, 94m2 (dve terase 11.5m2), 1/4, lift, toplotne pumpe, interfon, garaža Prodaje se stan u luksuznoj novogradnji, u Kumodraškoj ulici, nedaleko od Autokomande....
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
299,000 €
3.0, 65m2 (terasa 5m2), 1/6, bez ulaganja, EG, klima, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne Šantićeve ulice. Epicentalna lokacije donosi sve pogodnosti...
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
225,000 €
Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan i adaptibilan dvosoban stan površine 56m², na trećem od ukupno devet spratova, uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u ulici Pariske komune, kod...
Mis3a Construction
Mis3a Construction
212,750 €
1.5, 37m2, terasa 3m2, CG sa kalorimetrima, I/IV, telefon, interfon. Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan na Vračaru, u Cerskoj ulici, na 1. spratu zgrade novije gradnje. Stan se...
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
105,000 €
Lep stan na mirnoj lokaciji, okružen zelenilom. Odlična mikrolokacija. Stan se nalazi u blizini autobuskog stajališta i dobro je povezan sa drugim delovima grada. Uknjižen na 23m2, stvarne povrine...
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
143,000 €
Prodaje se funkcionalan jednoiposoban satan na Zvezdari, u blizini SC Olimp i Zvezdarske šume. Stan je u suterenu zgrade sa tri sprata ali u nivou sa terenom a iz dnevnog boravka sa kuhinjom i...
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
135,000 €
Lepo održavan 2.5 stan, u zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Uknjižen. Svetao, odlično iskorišćen prostor. Javni parking ispred zgrade. Kompletna infrastruktura, blizina škole, vrtića, marketa,...
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
285,000 €
Deo opštine bliže centru, na padinama punim zelenih površina oko Hajd parka i u okolini stadiona Partizan. Dobro održavane zgrade iz devedesetih od fasadne cigle, sa liftom i centralnim grejanjem te...
Lider nekretnine Winner
Lider Nekretnine
440,000 €
Stan penthouse, dupleks na drugom spratu od dva - u pitanju je potkrovlje sa 5 soba, tri spavaće sobe od kojih je jedna sa kupatilom i đakuzi kadom, eurosalon - kuhinja sa ariston belom tehnikom,...
Ikat Nekretnine
Ikat Nekretnine
125,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo vrlo funkcionalan stan u naselju Rakovica. Stan je površine 42m2 i vrlo je svetao i praktičan. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade od pet spratova, bez lifta. Po...
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
365,000 €
Ovaj renoviran, svetao i izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 80m² sa terasom, smešten je na 15. spratu zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, preko puta...
Teofil Nekretnine
Teofil Nekretnine
249,000 €
U ponudi je trosoban stan od 76kvm sa dve lođe, uknjižen na 64kvm , na drugom spratu u lameli sa liftom u ulici Dragana Rakića. Stan je kompletno renoviran i pri tome lođa pretvorena u kuhinju tako...
Prema analizi 3981 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 4.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 14. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.