Estitor
225,000 € (4,018 €/m²)
56 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan i adaptibilan dvosoban stan površine 56m², na trećem od ukupno devet spratova, uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u ulici Pariske komune, kod Fontane na Novom Beogradu.

Sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i zastakljene lođe. Raspored omogućava jednostavnu adaptaciju u dvoiposoban stan u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.

Stan je renoviran pre desetak godina i ne zahteva veća ulaganja. Kuhinja izrađena po meri i ugradni plakari ostaju u stanu.

Zgrada je zidana krajem šezdesetih godina, ima lift, interfon i video-nadzor. Ispred zgrade se nalazi veliki javni parking prostor, a parkiranje je moguće i prekoputa ulice, pored Hale sportova.

Stanu pripada podrum.

Grejanje je centralno. Infostan oko 13.000 dinara mesečno. Stan je orijentisan ka jugozapadu.

U neposrednoj blizini su obdaništa, osnovna škola, Deveta gimnazija i Grafička škola, kao i prodavnice i stajališta gradskog prevoza. Kraj je odlično povezan sa drugim delovima grada brojnim autobuskim linijama GSP-a.

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 56 m² korisnog prostora (mereno ima i više), bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
612082
Objavljeno
08.09.2026
Ažuriran
08.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Agencija

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4017.86 €

Učešće 45,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,091 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
180,000 €
Učešće
45,000 €
Ukupna kamata
81,784 €
Ukupno plaćanje
261,784 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 1 Fontana
Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 10.22% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Blok 1 Fontana

Prosečna cena: 3645.16 €/m²

Ova nekretnina je 7.62% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Blok 1 Fontana

Prosečna veličina: 61 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

ON

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije , Novi Beograd Blok 1 Fontana

Kvadratura

56m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Optimist Nekretnine

Agencija

Optimist NekretnineVidi agenciju