Estitor
225,000 € (4,018 €/m²)
56 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan i adaptibilan dvosoban stan površine 56m², na trećem od ukupno devet spratova, uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u ulici Pariske komune, kod Fontane na Novom Beogradu.

Sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i zastakljene lođe. Raspored omogućava jednostavnu adaptaciju u dvoiposoban stan u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.

Stan je renoviran pre desetak godina i ne zahteva veća ulaganja. Kuhinja izrađena po meri i ugradni plakari ostaju u stanu.

Zgrada je zidana krajem šezdesetih godina, ima lift, interfon i video-nadzor. Ispred zgrade se nalazi veliki javni parking prostor, a parkiranje je moguće i prekoputa ulice, pored Hale sportova.

Stanu pripada podrum.

Grejanje je centralno. Infostan oko 13.000 dinara mesečno. Stan je orijentisan ka jugozapadu.

U neposrednoj blizini su obdaništa, osnovna škola, Deveta gimnazija i Grafička škola, kao i prodavnice i stajališta gradskog prevoza. Kraj je odlično povezan sa drugim delovima grada brojnim autobuskim linijama GSP-a.

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 56 m² korisnog prostora (mereno ima i više), bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
612082
Objavljeno
08.09.2026
Ažuriran
06.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Agencija

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4017.86 €

Učešće 45,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,091 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
180,000 €
Učešće
45,000 €
Ukupna kamata
81,784 €
Ukupno plaćanje
261,784 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Beograd Blok 1 Fontana

Novi Beograd Blok 1 Fontana
Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 2.56% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Blok 1 Fontana

Prosečna cena: 3917.69 €/m²

Ova nekretnina je 1.1% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Blok 1 Fontana

Prosečna veličina: 57 m²

3,918 €
Prosečna godišnja cena
+14%
Trend cena (godišnje)
33
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Optimist Nekretnine

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije , Novi Beograd Blok 1 Fontana

Kvadratura

56m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Optimist Nekretnine

Agencija

Optimist NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik