Estitor

Prodaja Stanova Niš

Pronađeno je 443 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš

Podaci su ažurirani 19.09.2026. u 23:29
Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Marger, Niš
1/9
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

230,000 €

pre 1 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan79 m²41

Na prodaju četvorosoban stan površine 79 m², smešten na 3. spratu moderne stambene zgrade sa liftom, u samom centru Niša Stan je odmah useljiv i funkcionalno organizovan. Sastoji se od prostranog...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

95,800 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60 m²21

Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta. Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj starogradnji, sa funkcionalnim rasporedom prostorija,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

80,000 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40 m²11

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan na petom spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez lifta. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta, Kliničkog centra, Doma zdravlja,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/18

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

140,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54 m²21

Niš, Pantelej - Ugao Studeničke i Franca Vintera, prodaje se 2.5 stan, 54m2 + terasa, u odličnom stanju, na 2. spratu od 4 u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve ostale...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

153,300 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 73 m², sa dodatnom terasom od 6 m², na 4. spratu stambene zgrade sa liftom. Lokacija: Dusanova ulica, u neposrednoj blizini Gorenja i naselja Marger...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/21
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

133,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na petom spratu stambene zgrade, sa dva lifta. Nalazi se u Gornjomatejevačkoj ulici u blizini Bul. Svetog Pantelejmona. Zgrada je iz 2017-te...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/8

Marko Nedeljkovic

Oglašivač

​

147,000 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²21

Izuzetan dvoiposoban stan 70m², I sprat – kod Novog Kliničkog centra (sa parkingom) Tekst oglasa: U prilici smo da vam ponudimo izuzetno funkcionalan, kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/17
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

150,000 €

pre 5 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70 m²31

Na prodaju trosoban stan na Panteleju, nalazi se na 4. spratu novije stambene zgrade iz 2017. godine sa 2 lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 86m², Pantelej, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

113,500 €

pre 5 dana

Prodaja, trosoban stan, 86m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan86 m²31

Prodaje se trosoban stan u kući, na prvom spratu, površine 86m2, polunamešten. Stan je uknjižen, 1/1 i odmah useljiv. Stan se nalazi u ulici koja se nadovezuje na Somborski bulevar i predstavlja...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 127m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

241,000 €

pre 5 dana

Prodaja, trosoban stan, 127m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan127 m²31

Luksuzan stan na odličnoj lokaciji – 65 m² + krovna terasa 63 m² Izgradnja gotova u decembru. U ponudi je ekskluzivan, moderno dizajniran stan površine 65 m², smešten na odličnoj i atraktivnoj...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Medijana, Niš
1/10

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

120,000 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan61 m²21

U ponudi BOX nekretnina, izuzetno funkcionalan stan, dvoiposobne strukture, na petom spratu stambene zgrade, bez lifta. Lokacija zgrade je jedna od najtraženijih u gradu. Nalazi se na potezu izmedju...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

148,000 €

pre 6 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73 m²31

**Na prodaju nov, neuseljavan trosoban stan na Panteleju**, u kvalitetnoj i useljivoj novogradnji. Stan se nalazi na **6. spratu zgrade sa liftom**, od ukupno 7 spratova, i odlikuje se funkcionalnim...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

175,000 €

pre 6 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²31

Na prodaju kompletno namešten i renoviran trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Zorana Đinđića, u blizini Gradske bolnice i Čaira. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, koja...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš
1/26

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

216,300 €

pre 7 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan102 m²41

Prodaje se četvorosoban stan, 102m2, u centru grada , kod Saborne crkve. Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade sa tri lifta, poseduje i podrumsku prostoriju. Moguća kupovina putem stambenog...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/10

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

150,000 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan u samom centru grada, u ulici Vožda Karađorđa, na trećem spratu stambene zgrade, bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog dela, kuhinje sa trpezarijom i ostavom, dnevne...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/18

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

120,000 €

pre 10 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²21

U ponudi BOX nekretnina, simpatičan stan dvoiposobne strukture, na drugom spratu stambene zgrade, kod Vojne bolnice. Stan se sastoji od ulaznog dela, kupatila, dve spavaće sobe, terase, te dnevne...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Medijana, Niš
1/17
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

120,000 €

pre 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan49 m²21

Na prodaju renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Stan se nalazi na 2. spratu novije stambene zgrade i odlične je strukture, funkcionalnog...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/25

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

180,000 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85 m²31

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića, sa prelepim pogledom na Svetosavski park i crkvu....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

120,000 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan37 m²11

Na prodaju **nov, neuseljavan stan u izuzetno kvalitetnoj novogradnji u samom centru grada**. Stan se nalazi na **5. spratu stambene zgrade sa liftom** i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Marger, Niš
1/12

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

93,000 €

pre 17 dana

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan34 m²11

Niš, Marger - Učitelj Tasina, prodaje se 1.5 stan 34m2 kvadratna, na idealnom 2. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, koji povezuje: dnevnu soba sa trpezarijom i...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 443 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Niš 626 Prodaja Nekretnina Niš 17 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Jednosobni stanovi Medijana, Niš 23 Prodaja Stanova Niš 417 Poslovni prostori za prodaju Niš 16

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Palilula, Beograd Izdavanje Stanova Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Stanova Železnik, Beograd Izdavanje Nekretnina Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja Nekretnina Krnjaca, Beograd Prodaja Nekretnina Bečmen, Beograd Prodaja Kuća Ćuprija Prodaja Nekretnina Beočin Prodaja Stanova Palisad, Zlatibor Prodaja Kuća Centar, Inđija Prodaja Nekretnina Ivanjica Prodaja Kuća Palilula, Niš Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Izdavanje Nekretnina Beograd Prodaja Nekretnina Kelebija, Subotica Prodaja petosobnih kuća Telep, Novi Sad Dvosobni stanovi Zlatibor Poslovni prostori za najam Bulevar Evrope, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sremčica, Beograd Izdavanje Stanova Lekino Brdo, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad Četvorosobni stanovi Zemun Gornji Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Subotica Prodaja trosobnih kuća Sopot, Beograd Izdavanje četvorosobnih kuća – Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage