Pronađeno je 127 oglasa za upit Prodaja Stanova Palilula, Niš
Podaci su ažurirani 11.11.2026. u 22:11
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
82,500 €
U ponudi naše agencije je jednoispoban, namešten stan, površine 35m2, na odličnoj lokaciji. U pitanju je Opština Palilula, koja ima odličnu povezanost sa centralnim delovima grada, U neposrednoj blizini su OŠ "Kole Rašić", vrtići, mnogobro…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
135,000 €
U ponudi BOX nekretnina dvoiposoban stan 64m2, na četvrtom spratu, novije stambene zgrade bez lifta. Stan se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Bubanjski heroji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, poluizdvojen…
Proagent Real
Proagent
124,200 €
Prodaje se dvosoban stan u blizini Starog groblja. Površine je 55m2 (45m2+10m2 terase), nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje, kupatila i terase. Na podu je parket, stola…
Proagent Real
Proagent
95,550 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 49m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe…
Proagent Real
Proagent
80,000 €
U ponudi je odmah useljiv jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 37m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Na podu j…
Proagent Real
Proagent
140,000 €
U ponudi je trosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 76m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom…
Proagent Real
Proagent
126,000 €
U ponudi je dvosoban stan na dobroj lokaciji na Paliliuli. Površine je 61m2+6m2 terase, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je na dva nivoa, poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog…
Proagent Real
Proagent
98,000 €
U ponudi je komforan trosoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 77m2, nalazi se na V spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Sta poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz hodnika, dnenvog boravka sa trpeza…
Proagent Real
Proagent
370,800 €
Prodaje se nov neuseljavan četvorosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 156m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma funkcionalan i komforan i sastoji se iz: ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhin…
Proagent Real
Proagent
124,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji koja se nalazi na samo par minuta od centra grada, smeštena u mirnom delu Palilule, u blizini Palilulske pijace. Površine je 44,3m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom.. Stan je pro…
Proagent Real
Proagent
71,400 €
U ponudi je novogradnja spratnosti P+3, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim standardima gradnje. Prodaje se jednoiposoban sta…
Proagent Real
Proagent
80,000 €
U ponudi je novogradnja spratnosti P+3, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim standardima gradnje. Prodaje se jednoiposoban sta…
Proagent Real
Proagent
99,800 €
U ponudi je novogradnja spratnosti P+3, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim standardima gradnje. Prodaje se dvoiposoban stan…
Proagent Real
Proagent
80,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji spatnosti P+4 na Paliluli. Površine je 40,76m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatil…
Proagent Real
Proagent
83,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji spatnosti P+4 na Paliluli. Površine je 42,68m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila…
Proagent Real
Proagent
89,300 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji spatnosti P+4 na Paliluli. Površine je 45,55m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila…
Proagent Real
Proagent
100,000 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji spatnosti P+4 na Paliluli. Površine je 50,96m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupat…
Proagent Real
Proagent
107,500 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji spatnosti P+4 na Paliluli. Površine je 54,8m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatil…
Proagent Real
Proagent
85,500 €
U ponudi je novogradnja spratnosti P+3, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim standardima gradnje. Prodaje se jednoiposoban sta…
Proagent Real
Proagent
66,000 €
Prodaje se jednosoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 33m2, nalazi na IV spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se iz hodnika, sobe, kuhinje, kupatila i terase. Na podu je parket, stola…
Prema analizi 93 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Palilula (Niš) iznosi 2,039 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Palilula beleži stabilan rast od 15.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 346 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan u Paliluli — atraktivni stanovi blizu Univerziteta u Nišu i Narodnog muzeja, velika potražnja i odlična lokalna infrastruktura.
Podaci su ažurirani: 11. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.