Prodaja Stanova Palilula, Niš - Strana 2

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Palilula?

Prema analizi 93 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Palilula (Niš) iznosi 2,039 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Palilula kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 346 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 95 oglasa za upit Prodaja Stanova Palilula, Niš - Strana 2

Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 20:09

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan50 m²20

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i komfor budućim stanarima. Gradnja je od čvrst…

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan61 m²20

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan54 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na prizemlju male stambene zgrade, na Paliluli, u neposrednoj blizini palilulske rampe. Merena površina stana iznosi 54m2. Sasastoji se od centralnog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpe…

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan43 m²10

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena spavaća soba, terasa, predsoblje i kupatilo.…

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan46 m²10

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 4. spratu zgrade. Stan čine prostran dnevni boravak sa t…

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan66 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 66.50m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojenom kuhinjom, 2 spavaće sobe, terasa, pred…

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan65 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 4. spratu zgrade. Stan čine prostran dnevni boravak sa tr…

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan67 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojenom kuhinjom, 2 spavaće sobe, terasa, pred…

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan88 m²40

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 4.5 stan u novogradnji, površine 88.30m², na 3.spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 4 spavaće sobe, terasa, predsoblje, kupatilo i…

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan59 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 3. i 4. spratu zgrade. Stan čine prostran dnevni boravak sa…

Prodaja, trosoban stan, 76m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan76 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 4. spratu. Stan čine prostran dnevni boravak sa…

Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan73 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 73.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 2. spratu. Stan čine prostran dnevni boravak sa…

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan79 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 79.50m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 2. spratu. Stan čine prostran dnevni boravak sa…

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan87 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 3. i 4. spratu. Stan čine prostran dnevni borav…

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan56 m²21

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan površine 56m2, na Paliluli. Nalazi se u stambenoj zgradi, u blizini centra grada i Hotela Tami. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe…

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan84 m²30

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garan…

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan84 m²30

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan85 m²30

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan51 m²20

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan51 m²20

Prikazano 21-40 od 95 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Paliluli je veoma aktivno i atraktivno za kupce i investitore zbog velike tražnje. Korisne ključne reči za optimizaciju su prodaja stanova Palilula, kupovina stana Palilula, nekretnine na prodaju Palilula i cene stanova Palilula. U ponudi su renovirani stanovi i praktični smeštaji za studente zahvaljujući blizini Univerziteta u Nišu i Studentske bolnice. Lokalne pogodnosti kao što su Narodni muzej u Nišu, Trg Pavla Stojkovića, Raiffeisen banka a.d., Banca Intesa i Pošta 18101 dodatno povećavaju privlačnost naselja. Zbog visoke popularnosti, Palilula pruža solidan potencijal za izdavanje i stabilnu vrednost pri preprodaji. Trenutna prosečna cena: 7 €/m². Preporuke: istaknite blizinu Osnovne škole 'Kole Rašić' i Vojnog medicinskog centra Šivara u oglasima, uredite stan za brže razgledanje i koristite LSI izraze poput 'oglas prodaje stana' i 'nekretnine Niš' za bolju vidljivost.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Palilula

Prosečna cena/m²

2,039 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+15.00%

U odnosu na Novembar 2025

68%

Jednosoban

32%

Druge nekretnine na prodaju Palilula

Prodaja placeva Palilula, Niš 19 Trosobni stanovi Palilula, Niš 22 Prodaja Kuća Palilula, Niš 14 Jednosobni stanovi Palilula, Niš 22 Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 133 Prodaja Stanova Palilula, Niš 95

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Palilula?

Prema analizi 93 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Palilula (Niš) iznosi 2,039 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Palilula?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Palilula beleži stabilan rast od 15.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Palilula kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 346 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Sremska Kamenica, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Novi Sad Prodaja Nekretnina Zemun, Beograd Izdavanje Nekretnina Dobanovci, Beograd Trosobni stanovi Adice, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Zlatibor Prodaja Garsonjera Jagodina Prodaja placeva Pančevo Prodaja Stanova Palilula, Niš Prodaja placeva Palilula, Niš Jednosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Veliki Mokri Lug, Beograd Poslovni prostori za prodaju Prodaja četvorosobnih kuća Beograd Izdavanje Nekretnina Prodaja placeva Ledinci, Novi Sad Prodaja Kuća Beograd Prodaja Stanova Centar, Inđija Prodaja Kuća Beočin Prodaja Kuća Sremska Mitrovica Prodaja jednosobnih kuća Beograd Jednosobni stanovi Pantelej, Niš Izdavanje četvorosobnih stanova – Niš Prodaja Nekretnina Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Novi Beograd, Beograd

Prodaja Stan u Paliluli — atraktivni stanovi blizu Univerziteta u Nišu i Narodnog muzeja, velika potražnja i odlična lokalna infrastruktura.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Palilula, Niš - Strana 2

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Prodaja, trosoban stan, 76m², Palilula, Niš

Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Palilula

Medijana

Pantelej

Palilula

Marger

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Palilula?

Druge nekretnine na prodaju Palilula

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Palilula?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Palilula?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Palilula kao investicija?

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Oceni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage