Estitor
120,000 € (2,400 €/m²)
50 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice.
Stan se nalazi na 2. spratu novije stambene zgrade i odlične je strukture, funkcionalnog rasporeda i bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i zastakljene terase (pvc)

Stan poseduje PVC stolariju, etažno grejanje na struju, parket i laminat u odličnom stanju, dok je kupatilo renovirano.

Prodaje se polunamesten, a u cenu su uključeni ugradni plakari, veliki garderober, kuhinjski elementi sa šporetom.

Stan je renoviran i bez dodatnih ulaganja. Jedna od prostorija je pregrađena duplim Knaufom i organizovana kao dodatna spavaća soba, dok je, po potrebi, moguće jednostavno vratiti prvobitnu dispoziciju prostora.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnoj strukturi i mogućnosti prilagođavanja stan predstavlja odličan izbor kako za **porodični život, tako i kao investicija za izdavanje.

Za vise informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
612197
Objavljeno
08.09.2026
Ažuriran
10.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2400.00 €

Učešće 24,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
582 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
96,000 €
Učešće
24,000 €
Ukupna kamata
43,618 €
Ukupno plaćanje
139,618 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 8.53% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2211.44 €/m²

Ova nekretnina je 11.5% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,211 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
4
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

50m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju