Estitor
133,000 € (2,463 €/m²)
54 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na petom spratu stambene zgrade, sa dva lifta. Nalazi se u Gornjomatejevačkoj ulici u blizini Bul. Svetog Pantelejmona. Zgrada je iz 2017-te godine i odlično je održavana.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Ulazni hodnik povezuje sve prostorije u stanu. Terasa je zatvorena PVC stolarijom, odlično termo-izolovana po zidovima i po podu, gde je laminat.

Grejanje u stanu je na struju, a stan poseduje klima uredjaj.

Stolarija u stanu je PVC, na prozorima su aluminijumske roletne, a po podu su parket i keramika.

Stan se prodaje sa kuhinjom i svim ugradnim nameštajem rađenim po meri.

Ispred same zgrade, ovaj stan poseduje obeleženo pripadajuće parking mesto u dvorištu, na pripadajućoj parceli, kao i vrlo funkcionalnu podrumsku prostoriju u suterenu zgrade.

Dokumentacija uredna i potpuna, tako da postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita ili kredita za mlade.

Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557.

Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
617481
Objavljeno
16.09.2026
Ažuriran
18.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2017

Parking

Ima

Agencija

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2462.96 €

Učešće 26,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
645 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
106,400 €
Učešće
26,600 €
Ukupna kamata
48,343 €
Ukupno plaćanje
154,743 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 25.21% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1967.04 €/m²

Ova nekretnina je 10.43% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 60 m²

1,967 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

BOX nekretnine

Registarski broj

1557

BOX nekretnine

Lokacija

Niš , Pantelej

Kvadratura

54m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Vladimir Živadinović

Agencija

BOX nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija