Prodaja Stanova Beograd - Strana 31

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,962 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 31

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 02:30

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan62 m²21

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, kompletno...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan57 m²21

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla voda, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan50 m²21

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trg Republike, Dositejeva, 2.0, 50 m2, bez terase, PR od V spratova, eg, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 50 m2, podrum,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan50 m²21

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7. sprata), interfon, ktv, internet, odmah useljiv, izvorno...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan47 m²11

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, 2 klime, useljiv po dogovoru, uknjizen na...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 94m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan94 m²31

Stari Grad, Centar, Kralja Milana, troiposoban, 94 m2, FB, II/5, lift, TA, salonski, podrum, uknjizen, 324.000.-EUR. Strogi centar, atraktivna lokacija, prelep otvoren pogled duz Kralja Milana na...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan77 m²31

Novi Beograd, Stari Merkator, Palmira Toljatija, 77 m2 + terasa, trosoban, IV/5, lift, CG, dva mokra cvora, podrum, uknjizen, 277.000.- eur. Na atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu, veoma razvijene...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 121m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan121 m²31

Odlican trosoban stan, uknjizen na 121m2 na prvom spratu porodicne kuce u kojoj se nalaze dva odvojena stana. Stan za potrebe kupca moze biti adaptiran u cetverosoban. Kuca odlicno gradjena, stan....

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan118 m²41

Cetverosoban stan u porodicnoj kuci na odlicnom mesu , blizu spomen parka Jajinci i supermarketa "Idea". Kuca odlicno gradjena, stan bez ulaganja. Stan poseduje garazu od 23m2, koja je uknjizena,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 107m², Klinički Centar, Beograd

Klinički Centar, Beograd

Stan107 m²31

U prilici smo da Vam ponudimo jako komforan i kompletno renoviran, 3.0 stan, na fantastičnoj lokaciji. Nalazi se u zgradi, gra?enoj 1998. godine i koja je lepo održavana. Prilikom renoviranja,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan103 m²31

U prilici smo da Vam ponudimo fantastican stan, u jednoj od najboljih zgrada na Vracaru, gradjenoj 1993. godine, za funkcionere tadasnje vlade. Pored kvalitetne gradnje, ovu nepokretnost odlikuje i...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan102 m²41

U prilici smo da Vam ponudimo kompletno renoviran, porodicni dupleks, u jednoj od najboljih zgrada u Zelezniku tzv. "Karingtonka". Stan je uknjizen na 59 m2, dok je gornji deo renoviran od tavanskog...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 61m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²31

Na prodaju funkcionalan troiposoban stan površine 61 m2, smešten u ulici Hasanaginice, u mirnom i zelenom delu Kanarevog brda, u naselju Stari Košutnjak. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade bez...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Bele Vode, Beograd

Bele Vode, Beograd

Stan110 m²40

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran 2001 godine, zamenjenene su hidro I elektro instalacije,...

Pozovi

Prodaja, stan, 190m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan190 m²50

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće sobe,velikim dnevnim boravkom iz kog se izlazi na terasu...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan75 m²20

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv.Mogućnost kupovine parking mesta u garaži. U procesu dobijanja...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 84m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan84 m²30

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži. U procesu dobijanja...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 154m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan154 m²30

Na prodaju renoviran stan u poslovnoj zgradi, uknjižen kao poslovni prostor. Površine je 133m2 grejne plus 21m2 terasa. Idealno za poslovni prostor. GREJANJE - Norveški radijatori, sprat 2/4, TERASA,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan97 m²40

Prodaje se četvorosoban, salonski stan, na prvom spratu, u dobro održavanoj zgradi sa liftom, u Takovskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje sa...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 133m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan133 m²30

Novogradnja na centralnoj gradskoj lokaciji, Slaviji, 3.0-soban penthaus sa pogledom na park Manjež. Nalazi se na poslednjem, sedmom spratu, sa svega dva stana. Stan je dvostrano orijentisan, manja...

Pozovi

Prikazano 601-620 od 3,962 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Trosobni stanovi Obrenovac, Beograd 14 Četvorosobni stanovi Čukarica, Beograd 28 Prodaja Nekretnina Voždovačka Crkva, Beograd 22 Prodaja Nekretnina Lazarevac, Beograd 13 Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd 107 Prodaja Nekretnina Vukov Spomenik, Beograd 35

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Zemun, Beograd Trosobni stanovi Liman 1, Novi Sad Prodaja Kuća Jagodina Jednosobni stanovi Vrnjačka Banja Prodaja petosobnih kuća Banja Vrdnik, Irig Izdavanje dvosobnih stanova – Beograd Trosobni stanovi Altina, Beograd Prodaja Kuća Kać, Novi Sad Prodaja Nekretnina Arandjelovac Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad Četvorosobni stanovi Jagodina Prodaja Stanova Stara Pazova Prodaja Stanova Centar, Zlatibor Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd Trosobni stanovi Vračar, Beograd Jednosobni stanovi Podbara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Ćuprija Poslovni prostori za najam Jagodina Izdavanje Stanova Novi Beograd Blok 67, Beograd Trosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd Izdavanje Stanova Adice, Novi Sad Poslovni prostori za najam Zemun, Beograd Četvorosobni stanovi Dvosobni stanovi Palilula, Niš Prodaja Nekretnina Jakovo, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 31

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 94m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 121m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 107m², Klinički Centar, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 61m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Bele Vode, Beograd

Prodaja, stan, 190m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 84m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 154m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 133m², Savski Venac, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage