Estitor
870,000 € (4,394 €/m²)
198 m²
5 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, stan, 198m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Unikatan, luksuzan penthause u srcu Vračara.


Na jednoj od najprestižnijih beogradskih lokacija, u ušuškanoj i lepoj vračarskoj ulici nadomak Kalenić pijace i Bulevara, nalazi se nekretnina koja se retko pojavljuje u ponudi.
Ovaj izuzetan dupleks penthaus površine 200 m² zauzima poslednja dva sprata (6. i 7.) moderne novogradnje, pružajući savršen balans privatnosti, komfora i panoramskog pogleda na Vračar.



Prefinjeni koncept i funkcionalan raspored
Stan je osmišljen kao spoj vrhunske estetike i savremenog načina života, sa jasno podeljenim zonama na dva nivoa.



  • Donji nivo – prostran, impresivan, okupan svetlošću open-space dnevni boravak spojen sa trpezarijom i kuhinjom. Velike staklene površine otvaraju prostor ka dve prostrane terase, stvarajući savršen ambijent za opuštanje ili prijem gostiju. Na ovom nivou nalaze se još i jedna udobna spavaća soba i moderno kupatilo.

  • Gornji nivo – privatna oaza, potpuni mir. Ovaj nivo nudi luksuzni spavaći blok sa tri tihe sobe. Master spavaća soba poseduje sopstveni garderober i privatno kupatilo. Pored toga, na gornjoj etaži se nalaze još jedna izdvojena radna soba (idealna za home office ili biblioteku), treće kupatilo, praktična vešernica/ostava i treća velika terasa sa otvorenim, inspirativnim pogledom.


Premium kvalitet i tehnologija
Pri izgradnji su poštovani najviši svetski standardi, a enterijer krasi pažljivo odabran nameštaj i oprema vrhunskih proizvođača.


Kvalitetna gradnja i oprema



  • Maksimalna energetska efikasnost - sistem toplotnih pumpi sa kompletnim podnim grejanjem kroz ceo stan garantuje optimalnu temperaturu uz minimalne mesečne troškove.

  • Vrhunski materijali - premium aluminijumska stolarija, prvoklasna italijanska keramika i selektovani parket najviše klase prilagođen podnom grejanju.

  • Parking - postoji mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži zgrade.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
645169
Objavljeno
28.10.2026
Ažuriran
28.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Parking

Da

Agencija

Bojana Rajić

RAJIĆ NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4393.94 €

Učešće 174,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,218 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
696,000 €
Učešće
174,000 €
Ukupna kamata
316,230 €
Ukupno plaćanje
1,012.230 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene petosobnih i većih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 0% niža od prosečne cene petosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4393.94 €/m²

Ova nekretnina je 4.7% veća od prosečne veličine petosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 189 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

RAJIĆ NEKRETNINE

Registarski broj

110250895

RN

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Kalenić Pijaca

Kvadratura

198m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Bojana Rajić

Agencija

RAJIĆ NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija