Estitor
280,500 € (4,836 €/m²)
58 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

TOP LOKACIJA: Funkcionalan trosoban stan u Kralja Milana, na Terazijama.


Prodaje se izuzetno funkcionalan stan na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu – u ulici Kralja Milana. Zbog svoje pozicije, nekretnina predstavlja savršen izbor za ugodan život u samom srcu grada, ali i vrhunsku investiciju za izdavanje (dugoročni zakup ili koncept „stan na dan).


Pametan raspored i maksimalno iskorišćen prostor. Za razliku od tipičnih salonskih stanova u ovom delu grada, ovaj stan odlikuje moderan, racionalan i maksimalno praktičan raspored prostorija.


Dnevni boravak: Prostran, svetao i organizovan po savremenom open-space konceptu. Čini jedinstvenu celinu sa trpezarijom i kuhinjom, idealnu za druženje i porodična okupljanja.


Spavaći blok: Dve udobne i funkcionalne spavaće sobe koje pružaju potpuni mir i privatnost.


Kupatilo: Kompletno opremljeno, modernih linija i vrhunske funkcionalnosti.


Terasa: Prijatan otvoren prostor, savršen za prvu jutarnju kafu i opuštanje.


Ključne prednosti nekretnine


Perfektna mikro-lokacija: Na korak od Terazija, Cvetnog trga, Beograđanke i parka Manjež. Prodavnice, kultni restorani, pozorišta, škole i brojne linije gradskog prevoza nalaze se bukvalno ispred zgrade.


Ekonomičnost: Pošto nekretnina nije salonskog tipa, režijski troškovi su optimizovani, a prostor je u potpunosti podređen savremenom i ekonomičnom načinu života.


Spreman za investiciju: Lokacija garantuje konstantnu potražnju i visok prinos od rente tokom cele godine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
645209
Objavljeno
28.10.2026
Ažuriran
28.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Bojana Rajić

RAJIĆ NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4836.21 €

Učešće 56,100 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,360 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
224,400 €
Učešće
56,100 €
Ukupna kamata
101,957 €
Ukupno plaćanje
326,357 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 2.72% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4971.63 €/m²

Ova nekretnina je 3.42% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 56 m²

4,972 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
10
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

RAJIĆ NEKRETNINE

Registarski broj

110250895

RN

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

58m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Bojana Rajić

Agencija

RAJIĆ NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija