Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 181

Pronađeno je 4,004 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 181

Podaci su ažurirani 02.10.2026. u 06:14
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd
1/16
SN

Stub Nekretnine

Stub Nekretnine

​

385,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd
Stan77 m²21

Život u saloncima stvara doživljaj gspostvenosti,a činjenica je da njihova prefinjena estetika doprinosi ekskluzivnosti stanovanja.U prilici smo da Vam, na prestižnoj lokaciji, u strogom centru grada...

Prodaja, četvorosoban stan, 138m², Beograd Na Vodi, Beograd
1/21
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

785,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 138m², Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd Na Vodi, Beograd
Stan138 m²4

Impozantan penthaus duplex, nalazi se se u zgradi BW Simfonija 1, u neposrednoj blizini reke i Promenade. Nekretnina je visestrano orijentisana, izuzetno osvetljena, sa pogledom na reku. Stan je...

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije
1/14
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

356,700 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan123 m²4

Prodajemo odlican, veoma svetao, dvostrano orijentisan stan sa kompletno odvojenim spavacim blokom, gde se nalaze tri veoma prostrane spavace sobe sa sopstvenim terasama. Sve prostorije u stanu su...

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
1/27
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

250,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan96 m²4

U najlepsem delu Mirijeva, nalazi se stan koji nudi jedinstvenu kombinaciju udobnosti i prirodne lepote. Prostrano, lepo uredjeno dvoriste je pravi dragulj ovog stana, savrseno za opustanje i...

Prodaja, trosoban stan, 92m², Beograd Na Vodi, Beograd
1/13
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

380,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 92m², Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd Na Vodi, Beograd
Stan92 m²3

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji je po svojoj strukturi idealan za poslovni prostor. Veoma je svetao, dvostrano je orijentisan, iako je na 2. spratu, s pogledom na grad, zasticen je od buke....

Prodaja, trosoban stan, 86m², Novi Beograd Blok 63, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/12
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

209,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 86m², Novi Beograd Blok 63, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan86 m²3

U Bloku 63, u Nehruovoj ulici prodajemo odlican trosoban stan u kom je adaptacijom od trpezarije dobijena jos jedna manja radna soba. Stan je uknjizen na 80m2 korisne povrsine, a ima 86m gradjevinske...

Prodaja, trosoban stan, 77m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije
1/14
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

167,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 77m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan77 m²3

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno funkcionalan, pravi porodican stan u jednom od najlepsih i infrastrukturno najuredjenijem beogradskom naselju, koje je sa tri strane povezano sa gradom sirokim...

Prodaja, trosoban stan, 74m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
1/4
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

200,800 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 74m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan74 m²3

Odlicna novogradnja pouzdanog investitora, uvek na vreme i pravno ispravno. Nalazi se u blizini Sumica, Ustanicke i auto puta. Mirna, uvucena ulica. Izuzetan kvalitet gradnje, funkcionalan raspored...
Prodaja, trosoban stan, 74m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
1/17
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

170,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 74m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan74 m²3

Na jednonj od najtrazenijih lokacija u Beogradu prodajemo odlican trosoban stan. Mirna ulica u zelenilu, izmedju dve centralne saobracajnice ul. Vojvode Stepe i Bulevara Oslobodjenja. Odlicna...

Prodaja, trosoban stan, 67m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
1/20
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

175,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 67m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan67 m²3

U mirnom delu naselja Brace Jerkovic, u zgradi novije gradnje, prodaje se odlican, prostran i svetao trosoban stan,dvostrano orijentisan, u zgradi kvalitetne gradnje pri cemu su korisceni materijali...

Prodaja, trosoban stan, 60m², Savski Venac, Beograd
1/14
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

197,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 60m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd
Stan60 m²3

Stan u strogom centru grada, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice. Ulica je kao i sama zgrada specificna po autenticnoj arhitekturi Starog grada, sa prelepom odrzavanom...

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Savski Venac, Voždovac Sve Podlokacije
1/11
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

130,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Savski Venac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan57 m²2

Komforan, dvosoban stan na odlicnoj lokaciji. Odlican za vise namena i Idealan za poslovni prostor i kao investicija. U dobrom, ocuvanom stanju. Iako blizu Autokomande, nema buke u stanu. Svetao i...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Miljakovac, Rakovica
1/10
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

105,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan53 m²2

Veoma funkcionalan stan na Miljakovcu, okruzen sumom, izuzetno lepo pozicioniran, dvosoban po strukturi, komforan. Uknjizen na 48m2, sa terasom ima 53m2. U izvornom je stanju, u kuhinji je promenjena...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
1/13
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

172,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan51 m²2

Mirne ulice u sirem centru su omiljene za stanovanje u Beogradu. Takva jedna se nalazi u trazenijoj gradskoj zoni, Lekinom Brdu. U zgradi odlicne novije gradnje, prodajemo lep, dvostrano orijentisan...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/5
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

168,750 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan45 m²2

U reprezentativnom kompleksu Sakura Park, koga odlikuje izuzetan nivo gradnje i kvaliteta, prodajemo dvosoban stan odlicnog rasporeda I orijentacije (jug). Podjednako sjajan za zivot I kao...

Prodaja, četvorosoban stan, 145m², Savski Venac, Beograd
1/11
Novogradnja

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

​

710,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 145m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd
Stan145 m²42

Prodajemo odličan, lux namešten stan od 145m2 na Dedinju, u ulici Velisava Vulovića, u neposrednoj blizini Belog dvora. Stan se nalazi u novoj zgradi (2022g). Trostrano orijentisan, izuzetno...
Prikazano 3,601-3,620 od 4,004 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,468 €
Aktivni oglasi
LIVE
3,964
Ažurirano danas
Novi oglasi
159
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+2.63%
U odnosu na Oktobar 2025

Voždovac Sve Podlokacije

Po m²: 3,265 €/m²
60m²: 195,900 €
438 oglasa

Zvezdara Sve Podlokacije

Po m²: 3,211 €/m²
60m²: 192,660 €
425 oglasa

Vračar Sve Podlokacije

Po m²: 4,499 €/m²
60m²: 269,940 €
371 oglas

Novi Beograd Sve Podlokacije

Po m²: 3,953 €/m²
60m²: 237,180 €
355 oglasa

Savski Venac

Po m²: 4,883 €/m²
60m²: 292,980 €
322 oglasa

Stari Grad

Po m²: 4,725 €/m²
60m²: 283,500 €
298 oglasa

Palilula Sve Podlokacije

Po m²: 3,056 €/m²
60m²: 183,360 €
288 oglasa

Zemun Sve Podlokacije

Po m²: 3,128 €/m²
60m²: 187,680 €
209 oglasa

Mirijevo Sve Podlokacije

Po m²: 2,734 €/m²
60m²: 164,040 €
131 oglas

Čukarica

Po m²: 3,227 €/m²
60m²: 193,620 €
114 oglasa

Palilula Sve Podlokacije

Po m²: 2,861 €/m²
60m²: 171,660 €
91 oglas

Vračar Sve Podlokacije

Po m²: 4,945 €/m²
60m²: 296,700 €
90 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Trosoban
34%
Dvosoban
33%
Četvorosoban
20%
Jednosoban
13%
Garsonjera
1%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Uciteljsko Naselje, Beograd 38 Prodaja Nekretnina Lazarevac, Beograd 21 Prodaja placeva Čukarica, Beograd 22 Jednosobni stanovi Stari Grad, Beograd 27 Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 63, Beograd 15 Prodaja Stanova Voždovac, Beograd 11

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Bezanijska Kosa 1, Beograd Prodaja Kuća Voždovac, Beograd Prodaja Kuća Grocka, Beograd Prodaja placeva Ćuprija Prodaja jednosobnih kuća Voždovac, Beograd Prodaja Kuća Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Nova Pazova, Stara Pazova Izdavanje jednosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Ivanjica Prodaja Kuća Paraćin Petosobni stanovi Telep, Novi Sad Prodaja Nekretnina Smederevo Prodaja Stanova Zlatibor Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd Petosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Dvosobni stanovi Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Veternička Rampa, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bogoslovija, Beograd Prodaja Stanova Palilula, Niš Izdavanje Nekretnina Crveni Pevac, Niš Dvosobni stanovi Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Ub Prodaja Kuća Bečej, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Ćuprija

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage