425,000 € (4,048 €/m²)

105 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran i sređen stan u odlično održavanoj zgradi sa liftom na Vračaru, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Zgrada ima video nadzor i interfon. Stan je po strukturi trosoban sa dva kupatila i dve lođe. Dvostrano je orijentisan, pri čemu jedna strana gleda ka ulici, a druga na unutrašnje dvorište. Grejanje u stanu je centralno, a sve prostorije su klimatizovane. Stan je renoviran kvalitetnim materijalima i promenjena je unutrašnja i spoljna stolarija, tako da je odlično zvučno i toplotno izolovan. Uknjižen na 92m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Višnja Stanković 06*/****-*** (licenca br.5554)

Detalji o nekretnini

ID oglasa

441660

Objavljeno

10.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

105m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

425,000 €

4,048 € po m²

Agencija

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4047.62 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 85,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,060 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

340,000 €

Učešće

85,000 €

Ukupna kamata

154,480 €

Ukupno plaćanje

494,480 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Beograd

Cena ove nekretnine je 3.48% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3911.61 €/m²

Ova nekretnina je 20.19% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 87 m²

3,912 €

Prosečna godišnja cena

+7%

Trend cena (godišnje)

188

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

105m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.