Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 111

Pronađeno je 4,261 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 111

Podaci su ažurirani 21.01.2026. u 13:04

Prodaja, stan, 202m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
13

400,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 202m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan202

Ugovorna površina 175m2. Karaburma, prodaje se prelep petosoban stan na potkrovlju, nadograđen, uknjižen, renoviran i luksuzno namešten. Prostrana dnevna soba koja je povezana sa kuhinjom i trpezarijo

Prodaja, stan, 200m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
19

510,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 200m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan200

Stvarna površina-200m2 , ugovorna površina-194.25m2, U prilici smo da vam ponudimo luksuzan dupleks u najlepšem delu Lekinog brda. Zgrada je novije gradnje, useljena 2014,godine. Građena je po najviši

Prodaja, stan, 191m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije
15

320,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 191m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan191

Odličan stan za svaku preporuku 3 parking mesta. Podrum 35m2. Agencijska provizija 2% VP/4 Mihaila Bulgakova -imamo slicne

Prodaja, četvorosoban stan, 180m², Vidikovački venac, Rakovica
16

370,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 180m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan180Četvorosoban

Stvarna površina-180m2 , ugovorna površina-107m2, U ponudi je lux sređen, četvoroiposoban stan u dvospratnoj zgradi od fasadne cigle. Dupleks, svetao, trostrano orijentisan. I nivo:predsoblje, kuhinja

Prodaja, stan, 180m², Čukarica, Beograd
13

185,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 180m², Čukarica, Beograd

Stan180

Stvarna površina-180m2 , ugovorna površina-163.00m2, U ponudi je dupleks u mirnoj ulici u zgradi od 4 stana, sa tri terase, okružen zelenilom. Sastoji se od dva dvosobna stana, grejanje na gas, parkin

Prodaja, stan, 176m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
14

424,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 176m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan176

Stvarna površina-176m2 , ugovorna površina-124m2, U prilici smo da vam ponudimo izuzetan duplex na lokaciji Voždovac, Autokomanda - ulica Esad Pašina. Petosoban stan površine 176m2 (dve terase 8m2), n

Prodaja, stan, 170m², Novi Beograd Blok 28, Novi Beograd Sve Podlokacije
19

544,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 170m², Novi Beograd Blok 28, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan170

Stvarna površina-170m2 , ugovorna površina-138.37m2, Na jednoj od najtraženijih lokacija u Bloku 28 imamo u ponudi odličan dupleks. U zgradi od 4 sprata, sa liftom i pripadajućim podrumom. Stan se sas

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
19

390,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan167Četvorosoban

Stvarna površina-167m2 , ugovorna površina-167.00m2 + terasa 50m2 Na prestižnoj lokaciji u blizini Hrama Svetog Save imamo u ponudi izuzetan dupleks koji može da bude odličan poslovi prostor-za galeri

Prodaja, stan, 162m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije
10

456,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 162m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan162

Istočno orjentisan, parking, okružen zelenilom.Agencijska provizija 2% 3/4 Batutova -imamo slicne

Prodaja, stan, 160m², Stari Grad, Beograd
19

650,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 160m², Stari Grad, Beograd

Stan160

Ugovorna površina 156m2. Retko u ponudi - raskošan petosoban stan salonskog tipa u lepo održavanoj zgradi predratne gradnje sa malim brojem stanova, očuvane fasade i urednim ulazom. Stan je trostrano

Prodaja, stan, 160m², Severni Bulevar, Zvezdara Sve Podlokacije
19

319,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 160m², Severni Bulevar, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan160

Stvarna površina-160m2 , ugovorna površina-59.00m2, Odličan višeetažni stan sa panoramskim pogledom na celi grad. Bez ulaganja. Stan se prodaje sa nameštajem. Idealan za višečlanu porodicu. U blizini

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd
17

370,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd

Stan157Četvorosoban

Stvarna površina-157m2 , ugovorna površina-157.00m2, Na dobroj lokaciji, kod Đeram pijace, izuzetno kvalitetan dupleks na V i VI spratu, sa ugradnom kuhinjom i plakarima. Uknjižen i odmah useljiv. Age

Prodaja, stan, 149m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
17

655,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 149m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan149

Stvarna površina-149m2 , ugovorna površina-149.00m2. Prodaje se luksuzan porodičan stan u prestižnom naselju A blok na Novom Beogradu, idealan za one koji traže komfor i vrhunsku lokaciju. Stan se nal

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
15

560,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan140Četvorosoban

Na vrlo atraktivnoj lokaciji stan u novoj zgradi koja je izgradjena 2014 god. Izuzetno visok kvalitet gradnje. Stan je trostran i izuzetno svetao. Po strukturi cetvorosoban povrsine 130m2. Kuhinja, tr

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Hadzipopovac, Palilula Sve Podlokacije
15

400,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Hadzipopovac, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan130Četvorosoban

Stvarna površina-130m2 , ugovorna površina-130.00m2, Stan se nalazi u manjoj, modernoj, kvalitetno sagrađenoj zgradi, u mirnoj ulici u naselju Hadžipopovac. Uz stan je moguće kupiti garažno mesto. Pro

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Zemun Kej, Zemun Sve Podlokacije
14

364,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Zemun Kej, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan130Četvorosoban

Stvarna površina-130m2 , ugovorna površina-130.00m2, Svetao salonski stan sa dva ulaza. Održavan sa odličnim rasporedom, trostrano orijentisan. Centralno grejanje je do vrata stana, u samom stanu nije

Prodaja, trosoban stan, 128m², Savski Venac, Beograd
8

524,472 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 128m², Savski Venac, Beograd

Stan128Trosoban

Stvarna površina-127.92m2 , ugovorna površina-127.92m2, U prilici smo da vam ponudimo stan u izgradnji u komleksu Beograd na vodi u zgradi Quartet 3. Stan je dvostrano orijentisan i izuzetno dobro org

Prodaja, četvorosoban stan, 127m², Čukarica, Beograd
16

244,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 127m², Čukarica, Beograd

Stan127Četvorosoban

Ugovorna površina stana je 105m2. U gornjem delu Cerak vinograda, blizu autobuskih stajališta, vrtića, škole, prodavnica. Stan je dupleks i funkcioniše kao dva manja potpuno odvojena stana na VI i VII

Prodaja, stan, 126m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
17

310,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 126m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan126

Dupleks stan u novogradnji ugovorne površine 124m2, izuzetno funkcionalan.Stan poseduje dva parking mesta u garaži.Stan se prodaje kompletno opremljen, lux sređen, nameštaj rađen po meri. Lift ide do

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
14

360,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Bežanijska Kosa Sve PodlokacijeBeograd
Stan125Četvorosoban

Stvarna površina-125m2 , ugovorna površina-92.00m2 U prilici smo da vam ponudimo stan u najlepšem delu Bežanijske kose, odmah preko puta Mc Donaldsa. Stan se nalazi na četvrtom spratu u zgradi sa lift

Prikazano 2,201-2,220 od 4,261 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage