259,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 20
259,000 € (5,286 €/m²)
49 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan od 49 m² u Nebojšinoj ulici, na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.

Po strukturi je dvosoban i sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase. Stan je kompletno opremljen nameštajem i ugradnom tehnikom i prodaje se sa svim stvarima, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Dvorišno je orijentisan, pa terasa i spavaća soba gledaju ka lepo uređenom, mirnom unutrašnjem dvorištu sa mnogo zelenila i parkićem za stanare, što pruža potpun mir i privatnost. Kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju. Zgrada je završena 2022. godine, građena je od kvalitetnih materijala, sa prirodnim kamenom i drvenim oblogama u zajedničkim prostorijama.

Stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investiciju. Uknjižen je, a postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta po ceni od 40.500 EUR.

Dvosoban stan od 49 m² u Nebojšinoj ulici, u blizini Hrama Svetog Save, predstavlja odličan izbor za život ili investiciju zahvaljujući novogradnji iz 2022. godine, mirnoj dvorišnoj orijentaciji i useljivosti bez dodatnih ulaganja.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573975
Objavljeno
26.06.2026
Ažuriran
26.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

49m²

Sobe

2

Kupatila

1

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2022

Stanje

Novo / nekorišćeno

Parking

Garaža

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5285.71 €

Učešće 51,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,256 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
207,200 €
Učešće
51,800 €
Ukupna kamata
94,142 €
Ukupno plaćanje
301,342 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 9.44% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4829.84 €/m²

Ova nekretnina je 17.65% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 60 m²

4,830 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
12
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Kvadratura

49m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

145,000 €

Vračar Hram

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,500.000 €

Vračar Hram

4 sobe 2 kupatila 162
Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

235,000 €

Vračar Hram

1 soba 0 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

150,000 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 28
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Vračar Hram

4 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

120,000 €

Vračar Hram

1 soba 0 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

685,000 €

Vračar Hram

4 sobe 2 kupatila 130
Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 54m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

179,000 €

Vračar Hram

1 kupatilo 54
Prodaja, poslovni prostor, 54m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

149,000 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 75m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Vračar Hram

3 sobe 0 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije