Estitor
259,000 € (5,286 €/m²)
49 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan od 49 m² u Nebojšinoj ulici, na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.

Po strukturi je dvosoban i sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase. Stan je kompletno opremljen nameštajem i ugradnom tehnikom i prodaje se sa svim stvarima, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Dvorišno je orijentisan, pa terasa i spavaća soba gledaju ka lepo uređenom, mirnom unutrašnjem dvorištu sa mnogo zelenila i parkićem za stanare, što pruža potpun mir i privatnost. Kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju. Zgrada je završena 2022. godine, građena je od kvalitetnih materijala, sa prirodnim kamenom i drvenim oblogama u zajedničkim prostorijama.

Stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investiciju. Uknjižen je, a postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta po ceni od 40.500 EUR.

Dvosoban stan od 49 m² u Nebojšinoj ulici, u blizini Hrama Svetog Save, predstavlja odličan izbor za život ili investiciju zahvaljujući novogradnji iz 2022. godine, mirnoj dvorišnoj orijentaciji i useljivosti bez dodatnih ulaganja.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573975
Objavljeno
26.06.2026
Ažuriran
23.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2022

Stanje

Novo / nekorišćeno

Parking

Garaža

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5285.71 €

Učešće 51,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,256 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
207,200 €
Učešće
51,800 €
Ukupna kamata
94,142 €
Ukupno plaćanje
301,342 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 9.36% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4833.27 €/m²

Ova nekretnina je 16.12% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 58 m²

4,833 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
120
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Hram

Kvadratura

49m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija