Pronađeno je 4,261 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 113
Podaci su ažurirani 21.01.2026. u 13:23
299,000 €
Preko puta Bajfordove šume prodaje se stan koji funkcioniše kao dva posebna dela. Prostran stan u manjoj porodičnoj zgradi sa malim brojem stanova, idealan za život ali ii za izdavanje. Zgrada je iz 1
225,000 €
Stvarna površina-105m2 , ugovorna površina-90.00m2, U ponudi imamo dupleks na odličnoj lokaciji, u blizini osnovne škole Borislav Pekić, vrtića, megamarketa, prevoza. Stan je u izvornom stanju, potkro
289,900 €
Ugovorna površina 86m2. Izuzetno komforan stan, svetao, dvostran, bez ulaganja, sa odvojenim spavaćim blokom. Dva mokra čvora i velika ostava. Orjentisan je ka unutrašnjem dvorištu sa prelepom velikom
175,000 €
Svetao 4.5 stan, dva mokra čvora, terasa, lođa. Nalazi se u zgradi na izuzetnoj lokaciji u blizini prodavnica, škole, marketa. U stanu je centralno grejanje, funkcionalan raspored, orjentisan je jugoi
295,000 €
Stvarna površina-101m2 , ugovorna površina-101.00m2, Stan je dvostrano orjentisan, istok i jugozapad, osvetljen prirodno i izuzetno očuvan u izvornom stanju. Adaptibilan sa mogućnošću da se podeli u d
458,000 €
Stvarna površina-100m2 , ugovorna površina-85m2, Senjak, stan potpuno i luksuzno renoviran u mirnom delu, sa tri zasebna izlaza u dvorište koje može da koristi samo ovaj stan. Izuzetno funkcionalan, s
305,000 €
Stvarna površina-100m2 , ugovorna površina-85.00m2, U prilici smo da vam ponudimo fantastičan 3.5 stan koji je kompletno renoviran i namešten. Stan je dvostrano orijentisan i ka dvorištu. Ima predivnu
220,000 €
Dva stana sa zasebnim ulazom, u blizini stadiona JNA, 48m2, i 52m2. Oba stana imaju dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo i spavaću sobu. Jedan ima terasu, a drugi ostavu. Oba stana se zajedno
103,000 €
Stvarna površina-100m2 , ugovorna površina-68.00m2, Stan se nalazi u blizini stare okretnice i više autobuskih stajališta, blizina pijace i više trgovinskih objekata, restorana Vidovdan. Zgrada je u p
129,000 €
Stvarna površina-97m2 , ugovorna površina-56.48m2, U osnovi stana dnevna soba,spavaća soba, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i dve terase,u potkrovlju soba 30m2. Stan ima građevinsku i upotrebnu dozov
398,000 €
Stvarna površina-96m2 , ugovorna površina-96.00m2, Salonac u Skadarskoj ulici, dvostrano orijentisan. Odlična investicija. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2
395,000 €
Ugovorna površina stana je 87m2.Salonski stan, trostrano orijentisan, svetao, bez buke.Održavan ulaz u zgradu.Zgrada poseduje unutrašnje dvorište koje koriste stanari.Agencijska proivzija 2% 2/5 Maksi
336,000 €
U prilici smo da vam ponudimo prelep stan, uknjižen na 90m2, stvarne površine 95m2. Odlično organizovan, funkcionalan, lepog rasporeda. Pozicioniran je na prestižoj lokaciji. Nalazi se u lepoj, uredno
200,000 €
Stvarna površina-95m2 , ugovorna površina-87.00m2, Na prodaju porodično stambeni objekat (kuća), uknjižen kao objekat i dvoetažni četvorosobni stan površine 87m2 i uknjižena garaža površine 8m2, u sas
300,000 €
Stvarna površina-94m2 , ugovorna površina-94.00m2, U prilici smo da vam ponudimo salonski stan na izuzetnoj lokaciji. Stan odiše atmosferom starog tradicionalnog Beograda. Svaka prostorija predstavlja
263,000 €
Ugovorna površina stana 87m2. Retko u ponudi stan u najlepsem savskom delu u blizini reke i setalista. Stan je izvorno dupleks bez ikakve nadogradnje, grejne povrsine 87m2 i gradjevinske povrsine sa t
199,500 €
Stvarna površina-94m2 , ugovorna površina-79m2, Komforan stan u trospratnicama u I mesnoj zajednici. Stan je okrenut ka dvorištu zgrade. Izvorno stanje, očuvan stan, terasa je priododata dnevnom borav
255,000 €
Stvarna površina-93m2 , ugovorna površina-92.79m2, U prilici smo da Vam ponudimo lux stan u kvalitetnoj gradnji u Stambeno-poslovnom kompleksu Vojvoda Residence, koji će svojim stanarima ponuditi baze
200,000 €
Ugovorna površina stana je 77m2. Zgrada iz 2000godine, stan prostran, uknjižen, u blizini OFK Stadiona i Bogoslovije. Stan poseduje veliku ostavu i podrum. Agencijska provizija 2% 1/4 Generala Aračića
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 21. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.