Pronađeno je 4,043 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 13:15
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
249,000 €
Prodaje se potpuno renoviran dvosoban stan uknižene površine 46m2, mereno 51m2,kod Vukovog spomenika, na Zvezdari. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda i blizina svih neophodnih sadržaja čine...
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
Expo Real Estate
Expo
315,000 €
Prodaje se nov, neuseljavan stan površine 72 m² u stambenom kompleksu Airport Garden. Stan je sređen, moderno opremljen i spreman za useljenje. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i kvalitetnom...
BgPOSREDNIK nekretnine
BgPOSREDNIK
4 Family Real Estate 4family
4 Family Real Estate 4family
111,300 €
U ponudi novogradnja na par minuta od centra Batajnice; Mir i prirodno okruženje, idealno za porodice; Useljivo za mesec dana; Vrlo svetao i funkcionalan, veoma komforan; Površine 60,17m2, po...
4 Family Real Estate 4family
4 Family Real Estate 4family
161,700 €
U ponudi novogradnja na par minuta od centra Batajnice; Mir i prirodno okruženje, idealno za porodice; Useljivo odmah; Vrlo svetao i funkcionalan, veoma komforan; Površine 87.41m2, po strukturi 3,0;...
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
215,000 €
Optimist nekretnine vam nude na odličnoj lokaciji 2.5 stan koji je kompletno renoviran i odmah useljiv. Od prostorija ima hodnik, kuhinju, dnevnu sobu, 2 spavaće sobe i kupatilo Agencijska provizija...
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
215,000 €
Kompletno renoviran stan, bez ulaganja, svetao. U lepo održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Javni parking ispred zgrade. Odlično iskorišćen prostor, dobar raspored prostorija....
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
300,000 €
Odličan stan, po strukturi 4.5, odmah useljiv. U kvalitetnoj novogradnji. Uknjižen na 93m2, mereno ima 104m2 + 19m2 terase. U cenu su uračunata 2 parking mesta. 2 mokra čvora, odličan raspored, u sve...
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
320,000 €
Useljiv stan, bez ulaganja, kvalitetno renoviran. Uknjižen na 88m2 korisne površine, mereno sa terasom i lođom ima 96m2. Svetao, trostrano orjentisan. Odlično iskorišćen prostor, odvojen spavaći...
Marasovic Nekretnine
Marasovic Nekretnine
339,000 €
U neposrednoj blizini Beogradske arene, u ulici Antifašističke borbe na Novom Beogradu, prodaje se izuzetno funkcionalan trosoban stan korisne površine 79 m², sa zastakljenom lođom. Stan se nalazi na...
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
764,888 €
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu (od ukupno 4sp) u zgradi iz 2023. god.izgradnje, SA 1...
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
495,888 €
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2, na V spratu (od ukupno 6 spr.) u zgradi iz...
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
329,999 €
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovanovića, u kraju poznatom kao Višnjička banja na Opštini Palilula, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 85 m2, na VPR (od ukupno 4 spr.) u zgradi iz 1983....
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
134,888 €
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Matice srpske, u kraju poznatom kao Mirijevo, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 2,5 soban stan od 91 m2 (od kojih je terasa 35m2), u prizemlju (zvanično se vodi kao...
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
238,888 €
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex od 92m2, na II spratu (od ukupno 2 spr.) + potkrovlje u...
Prema analizi 4015 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,487 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 1.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 874 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.