139,115 € (1,599 €/m²)
87 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, trosoban stan, 87m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi novogradnja na par minuta od centra Batajnice;

Mir i prirodno okruženje, idealno za porodice;

Useljivo odmah;



Vrlo svetao i funkcionalan, veoma komforan;

Površine 87.41m2, po strukturi 3,0;

Sadrži: prijemni hodnik iz kojeg se ulazi u sve prostorije, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, ostavu, dve spavaće sobe, kupatilo, i veliki trem od 21,89m2;

Na viskom prizemlju od ukupno II sprata;



Podno grejanje na električni kotao;

Podna površina od granite keramike;

Šestokomorna PVC stolarija;

Klima uređaj;

Odličan kupatilski nameštaj;

Ugrađeni solarni paneli, priključeni na EDB, visoke efikasnosti;

Parking mesto ispred zgrade uključeno;



Investitor nije u sistemu PDV-a;

Do kraja godine upis svojine po Zakonu svoj na svome;



Za sva pitanja stojimo Vam na raspolaganju.

Agencijska nadoknada iznosi 2%.



New-Build 2-Bedroom Apartment in Batajnica



Bright and spacious 87.41 m², 2-room apartment just minutes from the center of Batajnica, in a peaceful family-friendly setting. Located on the high ground floor, it features a living room, dining area, kitchen, pantry, two bedrooms, bathroom and a 21.89 m² terrace. Equipped with underfloor heating, granite ceramic flooring, six-chamber PVC windows, AC and high-efficiency solar panels. Parking space included.

Move-in ready immediately. VAT not applicable. Agency fee: 2%.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Batajnica, Beograd
Cena 139,115 € (1,599 € po m²)
Sprat Vp
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 14.10.2026
4 Family Real Estate 4family

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1599.02 €

Učešće 27,823 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
674 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
111,292 €
Učešće
27,823 €
Ukupna kamata
50,566 €
Ukupno plaćanje
161,858 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Batajnica

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 12.05% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna cena: 1818.16 €/m²

Ova nekretnina je 47.88% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna veličina: 59 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

4 Family Real Estate 4family

Registarski broj

-

4 Family Real Estate 4family

Lokacija

Beograd , Batajnica

Kvadratura

87m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

4 Family Real Estate 4family

Agencija

4 Family Real Estate 4familyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije